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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 521
ERA Alcântara/Ajuda & ERA Belém/Restelo , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14656401

Moradia de 4 quartos, piscina e jardim, a 50 metros da praia. Tem um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida numa urbanização de moradias de luxo.

Inserida num lote de 1.160 m2, com 725 m2 de área bruta de construção, a moradia tem 2 pisos e ainda uma cave com estacionamento para 5 carros, zona técnica de máquinas, lavandaria completa, wc de apoio e sala de jogos.

No piso de entrada, encontra-se uma sala de estar, com lareira, e jantar, cozinha com sala de pequenos almoços e equipada com frigorífico americano e restantes electrodomésticos, uma sala de spa com jacúzi e banho turco e um wc de apoio.

As salas dão para o jardim, com rega automática e um enorme deck em madeira, onde se encontra a piscina aquecida, pelos painéis fotovoltaicos, de 12x6, com jacúzi, duche exterior, zona para refeições, com churrasco revestido a xisto.

No 1º andar, tem 4 quartos em suite, onde destacamos a master suite e um grande terraço exterior com uma fantástica vista mar.

A moradia possui painéis solares térmicos para AQS e aquecimento da piscina, assim como painéis fotovoltaicos com ligação á rede de distribuição eléctrica, furo artesiano com tratamento automático de água, instalação eléctrica suportada por um sistema de domótica (KNX), estores eléctricos e ar condicionado que podem ser comandados centralmente. Tem ainda uma instalação prévia para elevador e para câmaras de vigilância.

Caixilharia em pvc com vidros duplos, eficientes;

A praia Atlântica fica a 3 minutos a pé e o terminal de Ferries muito próximo. Tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal, por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 40 mn fica Alcácer do Sal e Grândola.
#ref:011250045

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
Extras
 Edifício
Áreas
 Área de Quarto: 28.25
 Área de Quarto: 19.80
 Área de Quarto: 18
 Área de Quarto: 16.80
 Área de Casa de Banho: 3.30
 Área de Casa de Banho: 2
 Área de Casa de Banho: 6.80
 Área de Casa de Banho: 6.50
 Área de Casa de Banho: 4.80
 Área de Casa de Banho: 3.85
 Área de Sala: 94
 Área de Sala: 20
 Área de Sala: 14
 Área Bruta: 521
 Área de Terreno: 1160
 Área Útil: 725
Infraestruturas
 Garagem: 5

Grândola, Setúbal 29 de maio de 2025 17:39

Moradia - T4 - Venda - Setúbal - Grândola

2 590 000 €

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