MORADIA T4 com 4 frentes, com duas suites, anexos com salas polivalentes e garagem fechada, próxima da praia de Miramar, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:

Localização na Rua D. João de Castro 431, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma.

Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Rua larga com moradias. Próximo das praias.

Principais características:

• renovada (2020)

• 2 pisos

• 4 frentes

• garagem fechada

• dependências com salas polivalentes

• proximidade das praias

Habitação:

Piso 0

• salas de estar e jantar (34,50m2)

• átrio de distribuição (8,30m2)

• cozinha (19,30m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico americano (LG), com acesso ao logradouro

• instalação sanitária (5,60m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

• quarto (14,90m2) com armário embutido e acesso ao jardim

• suite (15,90m2) com armário embutido e instalação sanitária (5,00m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico

Piso 1

• átrio de distribuição (5,0m2)

• quarto (30,0m2)

• suite (24,0m2) com quarto de vestir (7,30m2) com acesso a uma varanda, e instalação sanitária (7,10m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico

• varanda

Dependências (anexo):

• sala polivalente (34,0m2) com lareira

• instalação sanitária de serviço (3,40m2)

• sala polivalente (25,0m2) com acesso à garagem

• garagem fechada (41,0m2)

• lavandaria

Zona Exterior:

• área ajardinada

• acesso coberto para o anexo

Outras características e valências:

• pavimento do piso 0 em taco envernizado de madeira maciça

• pavimento do piso 1 em soalho flutuante

• cozinha com pavimento cerâmico

• instalação sanitária com pavimento cerâmico

• instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural

• caixilharias em madeira com vidro simples

• caixa de escadas com claraboia (luz natural)

• anexo com caixilharias em alumínio com vidro simples

• anexo com pavimento cerâmico

• aquecimento de águas por esquentador

• isolamento térmico nas paredes exteriores

• canalização nova em 2020 (COPRAX)

• telhado novo em 2020

Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas

Pontos de interesse:

• a 350m de uma Farmácia

• a 400m da Escola Primária de Miramar

• a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis (BP)

• a 1,1km do Miramar Golf Club

• a 1,0km da Praia de Miramar

• a 1,1km da Farmácia Arcozelo

• a 1,2km do Minipreço

• a 1,2km dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo

• a 1,3km da Capela do Senhor da Pedra

• a 1,5km do Centro de Saúde

• a 1,8km da Escola Básica de Sá

• a 1,8km do Pingo Doce

• a 1,9km do Pavilhão Municipal de Gulpilhares

• a 1,9km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Chãos Velhos

• a 2,1km do Parque Canino de Arcozelo

• a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Boavista

• a 2,2km do Continente

• a 2,3km do Pavilhão Municipal de Arcozelo

• a 2,4km do Externato Nossa Senhora de Fátima

• a 2,5km do Estádio Municipal de Arcozelo

• a 3,3km da Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira

• a 3,7km do Intermarché

• a 7,0km do Gaia

Transportes e acessos:

• a 450m do acesso à A29

• a 500m do comboio (Estação Miramar)

• a 2,6km da A44

• a 6,5km da A1

• a 7,9km da A20

• a 10,0km da Ponte da Arrábida

• a 11,7km da Ponte do Freixo

• a 26,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

• Área total do terreno: 506,00 m2

• Área de implantação: 248,00 m2

• Área bruta privativa: 260,00 m2

• Área bruta dependente: 118,00 m2

• Área bruta de construção: 378,00 m2

Outros valores:

• Valor do condomínio: não aplicável

• Valor do IMI: apróx. 660,00€ (total anual, pago em 3 prestações)

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1982-01-01
Áreas
 Área Útil: 260
 Área Bruta: 260
 Área de Terreno: 506