Moradia de 4 frentes com 4 suites, varandas e terraço, bem como garagem e jardim, totalmente renovada e próximo a Quinta de Cravel em Vila Nova de Gaia.

Com 4 suites , está totalmente adaptada para o conforto e as necessidades modernas.

A casa está localizada numa zona habitacional e de ambiente tranquilo e charmoso, ideal para quem busca uma vida mais pacífica, mas ainda com fácil acesso a comodidades urbanas.

A moradia apresenta um design moderno, com imensa luz natural, com uma fachada elegante e com interior de atmosfera acolhedora.

A sala de estar está conectada a cozinha, proporcionando um espaço amplo para entretenimento e convívio familiar.

Os quartos são espaçosos e luminosos, com espaço para camas de casal ou individuais, armários embutidos e WCs completamente novos.

A cozinha é uma área funcional, e com espaço para eletrodomésticos modernos. Inclui uma área de refeições informal para café da manhã. Além disso, tem terraço adjacente com vistas desafogadas.

A moradia inclui um jardim ou pátio privativo, oferecendo espaço ao ar livre para relaxar, fazer churrascos ou cultivar plantas e flores e estacionamento.

Em resumo, uma moradia que oferece um ambiente confortável e prático, combinando o charme de uma casa portuguesa com as comodidades modernas para uma vida familiar agradável.

*Obra em fase de conclusão. Poderá ainda escolher os materiais de interiores para termino do imovel, mediante o mapa de acabamentos e sugestoes apresentadas.

Ótimo investimento.

Marque já a sua visita!

Localização e proximidades:

Situa-se 1km de distancia no máximo da nova paragem de metro Padre Manuel Leão;
Hospital Santos Silva;
Atual paragem Santo Ovidio;
Futura paragem do TGV em Santo Ovidio;
Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
Continente;
Pingo doce ;
Lidl;
Jardim de Infância:
RTP;
3 bancos ( Santander Millennium Bpi );
Farmacias;
Restaurantes;
Cafes.

CARACTERISTICAS:

Imóvel tem 4 frentes e 4 suites;
Tem 2 entradas garagem; (3 carros e aparcamento pra 2 carros no exterior)
Area de construção 400 m2
Area do terreno 380 m2

MAPA DE ACABAMENTOS :

PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRILICA CINZA MARCA ROBIALAC

CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM INOX

COZINHA CHAO EM GRANITO BLACK THOR

COZINHA BANCA E PAREDES PRETO ZIMBABUE

MOVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO

MADEIRA TAUARI

ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO

PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

RODAPES EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDROFUGADO TINTA CIN A ESCOLHA

MADEIRAS PORTAS RODAPES ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA

TETOS FALSOS COM PLADUR HIDROFUGADO COM TINTA CIN

JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MML DE ESPESSURA COM 6 CAMARAS
DE AR

WCS EM MARMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇAO SILENCIOSA

LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA

TORNEIRAS ASD BANCA RODI MOVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO

SALAO , ENTRADA , VARANDAS E MURROS EM GRANITO GRIS INNOVE

AR CONDICIONADO DIKIN

ELETRODOMESTICOS ( EXAUSTOR CHAMINE , PLACA , FORNO , MICRO ONDAS , MAQ LOUÇA , FRIGORIFICO
AMERICANO , MAQ ROUPA ) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS

ESTORES ELETRICOS TERMICOS

PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS

VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO

PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO

CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY

CHAO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO

BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA

CARREGAMENTO ELETRICO PARA CARRO

PRE NSTALAÇÃO PARA PAINEIS VOTOVULTAICOS

DOMOTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO

ALARME AXPRO CENTRAL DE ALRME VIA RADIO SEM FIOS

VIDEO PORTEIROS - HIKVISON
#ref:MP2508

Características:

Divisões
 Lavabo: 6
 Casa(s) de Banho: 6
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 249
 Área de Terreno: 385
 Área Útil: 136
Infraestruturas
 Garagem