Moradia T4 em São Mamede Infesta

Moradia composta por:

RÉS-DO-CHÃO:

• Hall de entrada

• Escritório

-Quarto

• Acesso ao exteriorPRIMEIRO PISO:- WC serviço

• Cozinha mobilada e equipada com acesso a a
  varanda marquisada

• Sala de jantar com acesso a a varanda
  marquisada

-Sala de estar com lareira, ar condicionado e
acesso a varanda

SEGUNDO
PISO

• Hall de acesso aos quartos

• 2 quartos

• casa de banho completa

-Suite com varanda

• Espaço para escritório ou ginásio

EXTERIOR:

• Terraço com acesso pela cozinha

• Lavandaria

• Garagem Box

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Moradia T4
com construção de qualidade situada em
São Mamede de Infesta, composta por três pisos.

No
rés-do-chão, dispõe de hall de entrada, escritório, um quarto e acesso ao
exterior.

O primeiro
piso inclui uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com acesso a varanda
marquisada, sala de jantar com ligação à mesma varanda e sala de estar com
lareira, ar condicionado e varanda.

No segundo
piso, encontra-se o hall de distribuição, dois quartos, uma casa de banho
completa, uma suite com varanda e um espaço adicional que pode ser utilizado
como escritório ou ginásio.

No exterior,
conta com terraço com acesso direto pela cozinha, lavandaria e garagem box.

Moradia com
boa organização de espaços e várias zonas de uso distinto.

Localização

A Rua Comandante Quelhas Lima está localizada em São
Mamede de Infesta, pertence ao concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.

Esta rua situa-se numa zona
residencial tranquila, com proximidade a diversos serviços e acessos. Nas imediações, encontram-se escolas, como a Escola Profissional
Alternância, estabelecimentos de saúde, como a Farmácia Pedra Verde, e opções
de restauração, como o Café Sol Poente

Em termos de transportes
públicos, a Rua Comandante Quelhas Lima beneficia de boas acessibilidades.As paragens de autocarro mais próximas incluem 'Pedra
Verde' (a cerca de 2 minutos a pé) e 'Sá e Melo'
(aproximadamente 7 minutos a pé). A estação de
metro mais próxima é a do Hospital de São João, situada a cerca de 12 minutos a
pé

A localização oferece ainda
fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, facilitando a deslocação
para o centro do Porto e outras áreas circundantes.

Acessos às Autoestradas

 - A3 (Porto - Braga): A entrada mais próxima
situa-se a cerca de 2,5 km, proporcionando ligação rápida ao norte do
país.
 - A4 (Porto - Amarante): A aproximadamente 3 km,
facilita o acesso ao interior norte e à região de Trás-os-Montes.
 - A28 (Porto - Viana do Castelo): A cerca de 4 km, oferece
ligação direta ao litoral norte.

Estas
distâncias permitem deslocações eficientes tanto para o centro do Porto como
para outras regiões.

Escolas nas Proximidades

 - Escola EB1/JI da Ermida: Localizada a aproximadamente
190 metros, oferece ensino pré-escolar e do 1.º ciclo.
 - Centro Infantil de São Mamede
de Infesta: A
cerca de 230 metros, proporciona educação pré-escolar.
 - Morangos São Mamede Infesta: Situada a cerca de 500 metros,
é uma escola privada que oferece ensino desde o jardim de infância até ao
ensino secundário.
 - Escola EB1 Padre Manuel de
Castro: Aproximadamente
1 km de distância, oferece ensino do 1.º ciclo.
 - Escola Secundária Abel Salazar: Localizada a cerca de 1,2 km,
proporciona ensino secundário. 4-Bedroom House in São Mamede de Infesta

The property is composed of:

Ground Floor:
 -

Entrance hall

 -

Office

 -

Bedroom

 -

Access to the exterior

First Floor:
 -

Guest WC

 -

Furnished and fully equipped kitchen with access to an enclosed balcony

 -

Dining room with access to the same enclosed balcony

 -

Living room with fireplace, air conditioning, and access to a balcony

Second Floor:
 -

Hallway leading to the bedrooms

 -

2 bedrooms

 -

Full bathroom

 -

Master suite with private balcony

 -

Additional space suitable for an office or home gym

Exterior:
 -

Terrace accessible from the kitchen

 -

Laundry room

 -

Private garage (box type)

Main Features Summary:

4-bedroom house of solid construction located in São Mamede de Infesta, distributed over three floors.

The ground floor includes an entrance hall, an office, one bedroom, and direct access to the outside.

The first floor offers a guest bathroom, a fully equipped kitchen with access to an enclosed balcony, a dining room connected to the same balcony, and a living room with a fireplace, air conditioning, and a balcony.

On the top floor, you'll find a hall leading to two bedrooms, a full bathroom, a suite with its own balcony, and an extra room that can be used as an office or gym.

The exterior area includes a terrace with kitchen access, a laundry room, and a closed garage.

This home offers well-organized spaces and multiple functional areas.

Location:

Rua Comandante Quelhas Lima is located in São Mamede de Infesta, part of the municipality of Matosinhos, in the Porto district.

The area is residential and quiet, with proximity to various services and amenities.

Nearby you'll find schools like Escola Profissional Alternância, healthcare facilities such as Farmácia Pedra Verde, and local cafés like Café Sol Poente.

Public transport is easily accessible, with nearby bus stops including 'Pedra Verde' (about 2 minutes on foot) and 'Sá e Melo' (around 7 minutes).

The closest metro station is Hospital de São João, approximately a 12-minute walk away.

The location also provides convenient access to major roadways, making travel to central Porto and surrounding areas fast and efficient.

Motorway Access:
 -

A3 (Porto - Braga): Approx. 2.5 km away

 -

A4 (Porto - Amarante): Around 3 km away

 -

A28 (Porto - Viana do Castelo): Roughly 4 km away

These distances ensure easy and quick access to the north of the country and other key regions.

Nearby Schools:
 -

EB1/JI da Ermida: About 190 meters away, offering preschool and elementary education

 -

Centro Infantil de São Mamede de Infesta: Around 230 meters, providing preschool education

 -

Morangos São Mamede de Infesta: Approx. 500 meters, a private school offering education from preschool through secondary

 -

EB1 Padre Manuel de Castro School: About 1 km away, offers elementary education

 -

Escola Secundária Abel Salazar: Located around 1.2 km away, offers secondary education

 - ;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123551251-149

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1975-01-01
Áreas
 Área Bruta: 200
 Área de Terreno: 286