Moradia geminada T4, inserida numa zona residencial de excelência, nos Caulinos, Sra. da Hora.

Se sonha com um novo lar, onde não falta espaço exterior para os seus filhos brincarem em segurança e ainda os monitoriza enquanto prepara as refeições preferidas da família então, esta moradia pode ser para si!

Com 2 frentes, em excelente estado de conservação, distribui-se por 4 pisos, com áreas amplas e beneficia de ótima exposição solar.

Tem 272 m2 de área útil + 116,5 m2 de área bruta dependente (jardim e zona de lazer). .
Conta com aquecimento central a gás, aspiração central, caixilharia dupla em alumínio, estores elétricos, videoporteiro, alarme e porta blindada.

Distribuição:

Cave:

• Garagem para 3 viaturas;
• Salão de jogos ou um ginásio, com acesso direto à área exterior, com exposição solar Nascente;
• WC serviço;
• Arrumos / Lavandaria.

R/C:

• Hall de entrada;
• Sala de estar e jantar com duas frentes e acesso ao pátio exterior;
• Cozinha equipada com acesso ao pátio exterior;
• WC social.

1º piso:

• 4 quartos, sendo que 2 são suites. Todos com roupeiros embutidos. Uma das suites tem varanda;
• Wc completo de apoio aos 2 quartos.

2º piso:

• Amplo salão com janelas a toda a volta, 2 frentes. Aqui poderá instalar o seu escritório para trabalhar / estudar com privacidade, onde não falta luz natural.

Na frente, parte exterior (poente) encontra uma entrada com um jardim que faz também a ligação à garagem.

Nas traseiras, parte exterior (nascente) tem um amplo pátio para desfrutar ao ar livre na companhia da família e amigos ou simplesmente para relaxar depois de um dia de trabalho. Tem ainda um anexo e acesso ao salão de jogos.

Pontos de interesse:

• 100 mts. Paragem autocarro
• 250 mts do City golf Sra. Da Hora
• 450 mts EB2/3
• 380 mts Escola básica e Secundária
• 2 km NorteShopping
• 1,4 km Hospital Privado CUF
• 4,5 km Hospital S. João
• 4,8 km Polo universitário
• 2,6 km Praia

Nota: Certificado energético E considerando que quando finalizada a obra não havia ficha técnica da habitação, sendo que apenas se tornou obrigatório a partir de 2004.
Caso tivesse sido fornecido teria um certificado energético consideravelmente mais alto.

Vai perder esta excelente oportunidade?

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Até breve!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Útil: 388
 Área Bruta: 388