Entre num mundo onde a elegância encontra a tranquilidade nesta moradia isolada térrea de 4 quartos (V4), situada na área mais desejável de Caldas da Rainha. Esta área serena e sofisticada fornece a tela perfeita para uma casa que promete uma experiência de vida sem paralelo para a sua família, mas também como um investimento muito seguro.

Ocupando um generoso lote de 794 m², a villa exibe uma mistura de arquitetura moderna e elegância funcional, adornada com materiais premium e elementos de design sofisticados. A luz natural que flui através de grandes janelas e portas de correr realça o layout aberto e arejado da villa, direcionando a atenção para os jardins meticulosamente paisagísticos e a área da piscina, que são perfeitos para relaxamento ou para receber convidados.

Esta residência abrange uma área construída total de 316 m², pensada para interação social e retiro privado:

O espaço de convívio comum é ancorado por um hall de entrada espaçoso, conduzindo a uma cozinha integrada e área de estar em espaço aberto, desenhados para um fluxo contínuo para o alpendre exterior, jardim e área da piscina. Esta secção inclui também uma casa de banho de serviço conveniente e um espaço versátil que pode servir de escritório ou de quarto adicional.

A privacidade é primordial nos quartos, com um corredor que liga três quartos, cada um com instalações en-suite, amplos roupeiros e acesso pessoal ao jardim e à área da piscina para momentos de tranquilidade ou refrescos matinais.

A cave em espaço aberto estende-se por 83 m², equipado com soluções de arrumação, uma lavandaria, uma casa de banho completa com duche e espaço para 3 a 4 carros.

O exterior da villa é um oásis de lazer e utilidade, apresentando uma piscina de água salgada com uma cobertura de segurança automatizada, uma área de duche dedicada e uma zona de churrasco completa com comodidades para aventuras culinárias ao ar livre. Além disso, um anexo separado abriga maquinaria e equipamento, junto a um jardim vibrante que cultiva ervas aromáticas. Os terrenos são ainda realçados por um sistema de irrigação automático, iluminação atmosférica, um pequeno sistema de recolha de água da chuva e um carport para dois carros, além do já mencionado enorme garagem.

Comodidades avançadas incluindo aquecimento de piso radiante, um sistema de aspiração central, painéis solares e fotovoltaicos para eficiência energética, um sistema de ventilação sofisticado (VMC), estores elétricos e redes mosquiteiras complementam a construção robusta da villa e os acabamentos meticulosos. Além disso, a presença de internet de fibra óptica de alta velocidade suporta um estilo de vida moderno.

Localizada com precisão, a propriedade está a apenas 3 minutos da Lagoa de Óbidos e a 5 minutos de carro das tranquilas margens da praia da Foz do Arelho. Com fácil acesso à autoestrada e apenas 50 minutos de carro da vibrante cidade de Lisboa, esta casa oferece tanto isolamento quanto conectividade.

Para aqueles que valorizam a paz e a natureza, mas apreciam a proximidade com as conveniências urbanas e o lazer costeiro, esta villa representa uma harmonia ideal. Abraçe o estilo de vida dos seus sonhos nesta casa exquisita.
#ref:AO-VIV-0171

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 3
 Cave
 Corredor
 Hall de Entrada
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Suite(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 5 min
 Escola
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul
 Perto da praia
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aspiração Central
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 316
 Área de Terreno: 794
 Área Útil: 200
Infraestruturas
 Casa das máquinas
 Garagem
 Jardim
 Piscina
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço
 Terraço Coberto
 Vedação