Entre num mundo onde a elegância encontra a tranquilidade nesta moradia isolada térrea de 4 quartos (V4), situada na área mais desejável de Caldas da Rainha. Esta área serena e sofisticada fornece a tela perfeita para uma casa que promete uma experiência de vida sem paralelo para a sua família, mas também como um investimento muito seguro.

Ocupando um generoso lote de 794 m², a villa exibe uma mistura de arquitetura moderna e elegância funcional, adornada com materiais premium e elementos de design sofisticados. A luz natural que flui através de grandes janelas e portas de correr realça o layout aberto e arejado da villa, direcionando a atenção para os jardins meticulosamente paisagísticos e a área da piscina, que são perfeitos para relaxamento ou para receber convidados.

Esta residência abrange uma área construída total de 316 m², pensada para interação social e retiro privado:

O espaço de convívio comum é ancorado por um hall de entrada espaçoso, conduzindo a uma cozinha integrada e área de estar em espaço aberto, desenhados para um fluxo contínuo para o alpendre exterior, jardim e área da piscina. Esta secção inclui também uma casa de banho de serviço conveniente e um espaço versátil que pode servir de escritório ou de quarto adicional.

A privacidade é primordial nos quartos, com um corredor que liga três quartos, cada um com instalações en-suite, amplos roupeiros e acesso pessoal ao jardim e à área da piscina para momentos de tranquilidade ou refrescos matinais.

A cave em espaço aberto estende-se por 83 m², equipado com soluções de arrumação, uma lavandaria, uma casa de banho completa com duche e espaço para 3 a 4 carros.

O exterior da villa é um oásis de lazer e utilidade, apresentando uma piscina de água salgada com uma cobertura de segurança automatizada, uma área de duche dedicada e uma zona de churrasco completa com comodidades para aventuras culinárias ao ar livre. Além disso, um anexo separado abriga maquinaria e equipamento, junto a um jardim vibrante que cultiva ervas aromáticas. Os terrenos são ainda realçados por um sistema de irrigação automático, iluminação atmosférica, um pequeno sistema de recolha de água da chuva e um carport para dois carros, além do já mencionado enorme garagem.

Comodidades avançadas incluindo aquecimento de piso radiante, um sistema de aspiração central, painéis solares e fotovoltaicos para eficiência energética, um sistema de ventilação sofisticado (VMC), estores elétricos e redes mosquiteiras complementam a construção robusta da villa e os acabamentos meticulosos. Além disso, a presença de internet de fibra óptica de alta velocidade suporta um estilo de vida moderno.

Localizada com precisão, a propriedade está a apenas 3 minutos da Lagoa de Óbidos e a 5 minutos de carro das tranquilas margens da praia da Foz do Arelho. Com fácil acesso à autoestrada e apenas 50 minutos de carro da vibrante cidade de Lisboa, esta casa oferece tanto isolamento quanto conectividade.

Para aqueles que valorizam a paz e a natureza, mas apreciam a proximidade com as conveniências urbanas e o lazer costeiro, esta villa representa uma harmonia ideal. Abraçe o estilo de vida dos seus sonhos nesta casa exquisita.
#ref:AO-VIV-0171

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 3
 Cave
 Corredor
 Hall de Entrada
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Suite(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 5 min
 Escola
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul
 Perto da praia
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aspiração Central
 Barbecue
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
��Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 316
 Área de Terreno: 794
 Área Útil: 200
Infraestruturas
 Casa das máquinas
 Garagem
 Jardim
 Piscina
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço
 Terraço Coberto
 Vedação