Magnifica Moradia T4 em Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima

Moradia em construção, arquitetura e design interior moderno com materiais de excelência, situada em zona residencial tranquila, implantada em loteamento destinado a 15 mordias unifamiliares, com espaços verdes públicos e privados e infraestruturas de qualidade.
A sua excelente orientação solar permite que o rasgo das amplas janelas panorâmicas de vidros duplos, maximizem o aproveitamento de luz natural.
Excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, ideal para quem pretende viver numa zona tranquila com rápido acesso à cidade de Aveiro.Áreas:
Lote/terreno: 304m2
Implantação: 136m2
Área Bruta de Construção: 220m2Distribuição:

Rés do Chão
Composto por hall de entrada/distribuição, porta blindada ao exterior, 1 quarto, 1 casa de banho completa de
serviço, sala comum, cozinha, dispensa, garagem e área técnica.

• Quarto 11m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 5 portas.
• Casa de banho de serviço completa 6m2.
• Hall de entrada/distribuição 9m2.
• Sala comum 32m2 que proporciona harmoniosa comunicação a cozinha através de
  porta de correr embutida, janelas amplas com acesso ao jardim frontal e traseiro.
• Cozinha moderna de 11m2 e dispensa fechada contigua 5m2 com janela e
  estantes de arrumação.
• Garagem 21m2.
• Área técnica 17m2.

Piso 1

• Quarto principal suite 21m2, com amplas janelas e acesso à varanda, closet 5m2 com roupeiros embutidos, quarto de banho completo 5m2.
• Quarto 15m2, com amplas janelas e acesso à varanda, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas.
• Quarto 16m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas.
• Casa de banho completa 5m2.
• Hall de distribuição 4m2. Exterior:
• Pátio e jardim traseiro 85m2.
• Jardim frontal 42m2.
• Pátio e jardim traseiro 85m2.
• Lugar de estacionamento 37m2Proximidade de:
  Hipermercados e grandes superfícies.
  Escolas, creches e Lares sénior.
  Centro medico e Hospitais Publico e Privado.
  Farmácias.
  Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência.
  Ginásio.
  Zonas de lazer.

Acessos:
A1 5min.
A17 5 min.
Aveiro 10min.
Coimbra 45min.
Porto 50min.
Lisboa 2h20
Praia da Barra 15min.
#ref: 85019

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 180
 Área Bruta: 180
 Área de Terreno: 304