OPORTUNIDADE de adquirir uma Moradia T4 de 2 frentes (Nascente/Poente), com Piscina, e ampla área exterior.

ELEVADA QUALIDADE DE ACABAMENTOS E CONSTRUÇÃO.

Confira pelas imagens e se o que viu se enquadrar com o que procura, não hesite em agendar uma visita.

ÁREAS - LOTE 4

113,74m2 - Terreno.

203,16m2 - Área Bruta Privativa.

112,92m2 - Área Bruta Dependente.

DISTRIBUIÇÃO POR PISOS

CAVERNA

• Garagem fechada para 2 viaturas.

• Amplo salão com luz direta.

• Caixa de escadas com acesso ao Rchão.

RChão

• Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada, com recuperador de calor e acesso a uma varanda.

• Varanda com acesso pela sala.

• Caixa de escadas de acesso ao 1º andar.

• WC de apoio à zona social.

• Ampla cozinha mobilada e equipada, com vista para a piscina e acesso ao exterior.

-Despensa.

• Lavandária.

1º PISO

• Espaçosa Suite, composta por 2 roupeiros de 3 portas (bem divididos), acesso a varanda e WC completo com base de duche.

• Um quarto amplo com roupeiro de 5 portas.

• Um quarto com roupeiro de 3 portas

• Wc completo com base de duche.

• Caixa de escadas para acesso ao Rchão.

ESTRUTURA

Estrutura em betão armado preparado por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes.

COBERTURA

Cobertura inclinada com telha de barro modelo Lusa

Caleiras de PVC da Nicoll

FACHADA

Revestimento de muretas, paredes e tetos das varandas tinta acrílica.

Orlas em granito amarelo

CAXILHARIA

Caixilharia de alumínio com rutura térmica, acabamento texturado

Vidro duplo Planitherm 4S de 4mm + Caixa de Ar de 14mm Borda quente Cor preto + Laminado 44,1mm incolor

Lojas elétricas (nos quartos)

PAVIMENTOS

Pavimento de Vinil James Halstead Pavimento colado

Pavimento exterior da série UrbanTiles Tabula Cerezo 20x120

Pavimento da caverna em cerâmica

CARPINTÁRIA

Portas interiores brancas lisas da Cicodoor, puxadores tipo aço.

Roupeiros com portas de abrir em melamina branca, varão e gavetas revestidos a melanina tipo linho.

REVESTIMENTOS DE TETOS

Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica.

Sancas em teto falso para cortinas.

REVESTIMENTOS DE PAREDES

Pintura plástica em todo o apartamento.

Pintura suave em casas de banho.

Casas de banho com cerâmica Duna da série Alsacia 60x120

LOUÇAS SANITÁRIAS

Sanita compacta e bidê da Sanindusa modelo Urb Y

Lavatórios com móvel suspenso e tampo em compacto fenólico preto

Bases do duque da Forsani em 'Pedra de Ardósia Branca'

Misturadoras de monocomando da AFJ modelo Print Preto.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

Aparelhagem elétrica Efapel

Recuperador a lenha da Solzaima, modelo SIENA ECO 60

Vídeo porteiro com tela a núcleos

Portão da garagem seccionada

Iluminação interior em led

Esquentador Giatsu a gás natural

Instalação de água fria e quente

Pré-instalação de ar condicionado

Tubos de queda de PVC da Nicoll

Piscina de 5x2,5x1,4 da Igui, modelo Bonaire

MOBILIÁRIO DE COZINHA

Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos e layout a padrão

Tampos a definir

Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, pio e misturadora.

Se o que viu e se estiver enquadrado com o que procura, não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 3
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Mobilado
 Roupeiros
 Máquina de Lavar Louça
 Frigorífico
 Microondas
Áreas
 Área Bruta: 316.52
 Área de Terreno: 113.74
Infraestruturas
 Piscina
 Garagem