Moradia Triplex V4 de 2012 com jardim e piscina na Aldeia de Janes (Malveira da Serra) | Serra e Mar | Tranquilidade e Família | Arquitetura e Funcionalidade

• Excelente, quero saber mais. Qual a área e como se desenvolve?

A moradia tem um total de 316m2 ABC num lote de 545m2.
Com acesso direto do exterior e por portões distintos encontramos dois lugares de parqueamento, um coberto e outro descoberto.

O Piso 0 oferece uma zona da lavandaria com 9m2, três quartos com 15m2, 15m2 e 12m2 servidos por uma casa de banho e uma sala de apoio/jogos com 13m2.
No piso 1 encontramos o 'coração' deste imóvel onde sentimos que o desenho arquitetónico oferecendo um pé direito duplo rodeado de duas mezanines que funcionam como áreas de office ou atelier, a colocação de grandes vãos envidraçados permitindo uma luminosidade fantástica durante todo o dia e fluidez entre área interior e exterior e a opção arrojada por acabamentos em cimento afagado, microcimento e portas pivotantes, conferem a este imóvel uma personalidade forte, distinta tornando-a num produto especial, único e contemporâneo.
Neste piso encontramos um generoso Hall com 11m2, uma sala de estar com lareira com aproximadamente 38m2, uma sala de refeições com 22m2, uma cozinha com moveis lacados e bancadas em Silestone Branco Zeus com ilha e zona de refeições rápidas com 18m2 e um lavado social.
No Piso 2, é oferecida uma Master Suite com zona de walking closet com aproximadamente 25m2, as duas áreas de mezanine com 13m2 cada e o acesso a uma fantástica varanda virada a sul e poente onde podemos desfrutar de vista de mar - Praia do Guincho.

• Parece-nos perfeita, pode-nos falar sobre o espaço exterior?

O Jardim com cerca de 400m2 uteis desenvolve-se em vários níveis/socalcos oferecendo á família vários ambientes, tipos de uso e com muita privacidade e ainda uma zona com árvores de fruto (laranjeira, tangerineira, limoeiro) e também uma oliveira.
Junto á sala encontramos uma área de lounge, a um nível superior a área de solário e piscina de água salgada e ainda uma área que fará as delícias da família e convidará ao convívio com amigos, um alpendre com cozinha, zona de preparação de alimentos/barbecue, zona de refeição, casa de banho de apoio a toda esta área e ainda uma área de arrumos e que funciona como área técnica da piscina.

• Estamos bastante entusiasmados. Qual a eficiência energética da moradia e sistema de climatização?

A moradia tem classe energética A+ e para isso contribuiu as técnicas de construção e materiais utilizados.
A moradia está equipada com painéis solares para as águas quentes, foi aplicado capoto que permite um fantástico isolamento térmico e também colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo climalit.
Para além da lareira, o conforto não foi esquecido e por isso todo o piso da moradia é radiante.
Em termos de comodidade e para tornar a moradia muito user friendly, todos os estores são elétricos e está equipada também com aspiração central.
Para terminar e também muito importante para a diminuição de custos, o lote tem um furo de água que serve para rega e piscina.

• Conhecemos a zona mas pode-nos falar um pouco da área e envolvente?
  Situa-se na Aldeia de Janes (Malveira da Serra) a poucos minutos de carro do centro de Cascais, onde encontramos comércio variado, hospitais, escolas e colégios, farmácia, bancos e supermercados, a um passo de uma das praias mais emblemáticas e conhecidas de Portugal reconhecida também pelos desportos náuticos como o surf, windsurf e kitesurf, a Praia do Guincho, todos os seus restaurantes de marisco e peixe fresco, do Cabo da Roca e no sopé da romântica Serra de Sintra.
  Perto de campos de Golfe, escolas de equitação e trilhos para desfrutar em família de caminhadas ou passeios de bicicleta até à praia ou pela Serra.
  A Auto-estrada A5, a 5min de distância permite-nos em 30 min chegar ao centro da cidade de Lisboa.

Moradia perfeita para quem é cosmopolita, mas também gosta de momentos de relaxamento e natureza, que gosta de praia mas também de serra, que procura um espaço para viver em família mas também para receber amigos.

• Obrigado, queremos muito agendar visita. Parece-nos perfeita para a nossa família e não queremos perder esta oportunidade.

IMI 663,00€/ANO
#ref:C2111/22

Características:

Piso 0 - Divisões
 Alpendre: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s) de Jogos: 1
 Total quarto(s): 3
Piso 1 - Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
Piso 2 - Divisões
 Escritório(s): 2
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 3
 Casa de Banho Privativa: 1
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 3
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 1
 Casa(s) de Banho: 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Distância do Mar: 5 Km
 Escola
 Espaços Verdes
 Hospital
 Orientação Solar: Todas
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Mar
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
Equipamentos
 Aspiração Central
 Barbecue
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Placa de Indução
 Poliban
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 4
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Portão Eléctrico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 316
 Área de Terreno: 545
 Área Útil: 225
 Área de Quarto: 25
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 15
Infraestruturas
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Garagem: 1
 Jardim
 Muro
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço