Moradia geminada localizada na Cumeada, na zona da Agueira, freguesia de Valongo do Vouga, pertencente ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Esta localidade encontra-se a apenas 22km da cidade de Aveiro e a cerca de 35 minutos para chegar à praia da Barra, uma das mais procuradas da região.

Moradia unifamiliar com imensa luz natural composta por dois pisos, o rés do chão é composto por hall de entrada espaçoso com acesso à casa de banho completa, a um dos 4 quartos, à cozinha com marquise e sala de jantar e sala de estar. Neste piso temos ainda o jardim, estacionamento e logradouro com churrasqueira e espaço coberto para usufruir da vida no exterior com espaços devidamente pavimentados. No piso 1 encontramos um hall de distribuição dos outros restantes três quartos (sendo um deles suite) e uma casa de banho completa, sendo todas as divisões bastantes amplas e ainda varandas. Todos os quartos deste imóvel têm roupeiros embutidos o que faz da arrumação uma vantagem neste imóvel.

Implantada num lote de terreno com cerca de 270m2, todo vedado, esta moradia com uma área de construção bruta de 216m2 é o imóvel ideal para quem quer viver em família em que todos têm o seu espaço privado e único.

Esta moradia com uma boa exposição solar, dispõe ainda de ar condicionado, recuperador de calor e uma boa caixilharia o que lhe confere condições térmicas e acústicas bastante agradáveis, o que nos dia de hoje são uma mais valia em termos de poupança e conforto que fazem a diferença na qualidade de vida de quem a habita.

A sua proximidade ao centro da cidade de Águeda, tendo na própria freguesia serviços básicos essenciais (por exemplo farmácia, extensão do centro de saúde, entre outros...) fazem da localização deste imóvel um privilégio.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.
#ref:CAS_605

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Lavabo
 Lavandaria
 Marquise
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s)
 Sala(s) de Jantar
 Total quarto(s): 1
Piso 1 - Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho
 Hall de Quartos
 Lavabo: 2
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavabo: 3
 Marquise
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Suite(s)
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Orientação Solar
Segurança
 Circuito fechado
Equipamentos
 Portão Eléctrico
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 216.80
 Área de Terreno: 267.90
 Área Útil: 192.80
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Complexo Vedado
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
 Muro
 Terraço
 Terraço Coberto
 Vedação