For Sale | Moradia T3+1 (a estrear) c/ três frentes | Terraço na cobertura | Master suíte c/ 26 m2 | Jardim relvado.

Moradia nova a estrear de três frentes, de tipologia T3, com um fantástico terraço ajardinado e exposição solar Sul, localizada a pouco mais de 10 minutos da entrada da A4.

Com cave onde se localiza a garagem com 50 m2 e capacidade para 3 viaturas e com luz direta, mais uma lavandaria, área técnica e uma casa de banho de apoio. O rés do chão elevado, destinado à zona social, com uma ampla cozinha com 27 m2 com ilha e toda equipada com electrodomésticos, uma casa de banho social de apoio e uma sala de estar com 30 m2 e ligação direta ao espaço exterior, já com relva natural. O primeiro andar situam-se os três quartos, dois deles com 14 m2 e uma master suíte com um total de 26 m2 (com closet). O recuado permite desfrutar de uma área descoberta de 27 m2 e uma área interior, adaptada a escritório ou espaço de lazer com 30 m2.

A moradia tem muita luz natural devido às suas janelas à altura do pé direito.

A moradia tem como principais características:

• Construção reforçada com lage nos pisos e pilares em betão armada de metro a metro e com paredes em bloco térmico de 25;
• Isolamento em toda a casa com capoto de 8mm com pintura e os terraços com revestimento por tela em 3 camadas;
• Teto falso com focus embutidos;
• Caixilharia com corte térmico com vidro laminado e temperado ECO SGHP50/32 DE 6mm mais caixa de 16mm;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Hisense;
• Loiça sanitária suspensa Roca;
• Portões automáticos;
• Pré instalação de ar condicionado;
• Pré instalação de painéis solares;
• Bomba de calor.

Um local para residir de grande tranquilidade e com vistas desafogadas.
#ref:FL244

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 3
 Casa de Banho Partilhada
 Closet
 Copa(s)
 Hall de Entrada
 Marquise
 Suite(s)
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Open Space
 Varandas
 Despensa(s)
 Lavandaria
 Sala(s) de Jantar
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Número de pisos: 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Lavabo
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
Equipamentos
 Carregamento eléctrico de veículos
 Churrasqueira
 Painéis Solares
 Porta Alta Segurança
 Porta automática
 Roupeiros
 Vidros Duplos
 Ar Condicionado
 Barbecue
 Domótica
 Estores Electricos
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Isolamento Acústico
 Frigorífico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-04-01
Áreas
 Área Bruta: 305.25
 Área Útil: 215.30
 Área de Terreno: 224
 Área de Sala: 30.10
 Área de Quarto: 11.40
 Área de Quarto: 13.75
 Área de Quarto: 13.75
 Área quarto(s) interiores: 9.40
 Área de Casa de Banho: 5.82
 Área de Sala: 30.24
 Área de Sala: 26.72
 Área de Casa de Banho: 4.56
 Área de Casa de Banho: 5.64
 Área de Casa de Banho: 4.40
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação
 Garagem: 3
 Jardim
 Terraço