Fantástica Moradia T3+1 (com 5 divisões) nova e pronta a habitar, com cozinha equipada e garagem, numa localização privilegiada, com vistas para a Serra de Sintra, na Abrunheira.

Esta moradia exclusiva de design moderno, edificada num terreno com 931m2 e com 236m2 de área, possui dois pisos e garagem, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, jardim e terraço com vistas sobre a Serra de Sintra. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona servida de comércio e serviços e perto dos acessos ao centro de Lisboa, Cascais e Sintra.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall (com 3m2), que permite estruturar a casa de uma maneira fluída e que permite uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar (com 28m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 16m2) revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada e mesa em Granito Negro Galaxy, coerente com os armários termolaminados que revestem o espaço. A lista de equipamentos, novos, inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça.

A suite (com 12,4m2) comunica com exterior, possui roupeiro embutido e encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

O piso térreo conta ainda com uma prática casa de banho social, servida com um lavatório moderno com arrumação.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram dois quartos e uma suite. Os três quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos de grande dimensão.

A casa de banho do primeiro piso encontra-se equipada com dois lavatórios com arrumação, cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

No primeiro piso podemos descobrir um terraço enorme (com 31,9m2), um espaço exterior ímpar e que revela vistas únicas sobre a Serra de Sintra.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
• Bomba de calor com ventiloconvectores
• Termoacumulador
• Porta blindada de alta segurança
• Videoporteiro
• Garagem para motas
• Lavandaria
• Pátio com lugar de estacionamento coberto
• Arrecadação
• Jardim

Esta Moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Sintra, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, Sintra, Cascais e toda a região, em particular dos acessos à A16 e ao IC19.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, ALDI e Auchan), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como ginásios, escolas e colégios (como o Colégio da Beloura, a Escola Básica da Abrunheira ou o Colégio Ramalhão) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e à oferta comercial envolvente, ao Cascais Shopping e a toda a oferta cultural e de lazer que a icónica Serra de Sintra tem para oferecer.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Exaustor
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Placa de Indução
 Poliban
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 3
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-01-17
Áreas
 Área de Sala: 28
 Área Bruta: 236
 Área de Cozinha: 16
 Área de Terreno: 391
 Área Útil: 230
Infraestruturas
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Jardim
 Muro
 Terraço