DescriçãoEsta moradia é uma propriedade sofisticada e moderna, projetada pelo Arquiteto Nuno Correia, com o objetivo de proporcionar um estilo de vida confortável e contemporâneo.
Esta casa é composta por 3 espaçosos quartos (um com WC privativo), sala e cozinha em open space e uma espaçosa garagem para dois carros e lavandaria.
Se procura uma moradia contemporânea com características modernas, espaços amplos e uma localização privilegiada a menos de 2km da praia de Moledo, não vai conseguir resistir!
Construção, Conforto e Eficiência Energética:O edifício possui fachadas a Nascente, Poente e Sul. As paredes e coberturas possuem isolamento térmico excecional, pois tem uma caixa de ar de 70cm, com 14 saídas de ar. Tem ainda paredes com bloco térmico de 50x20x25, todas rebocadas interior e exteriormente e isoladas com cortiça 'mdfachada' de 6 cm, com 'fast tela', massa Weber 'therm pro' e acabamento tinta 'CIN Carso1'.
Na sua estrutura foi usado aço A500 (maior densidade) e Betão C 25/30.
No interior foi aplicado gesso Proyal xx1, pedra Ponte de Lima (sala) e tetos em Pladur com isolamento.O piso é composto com mistura de cortiça e fibra de vidro, nivelado com massa 'Europlan 975' e com acabamento pavimento vinílico da Wicanders, modelo hydrocork light beech (garantia vitalícia).
Caixilharia em alumínio, da série cor vision plus, da marca Cortizo, em lacado bi-color: interior branco brilho/exterior Mars 2525 sablé, com vidros duplos: laminado 44.1x16x6 Guardian Sun (controlo térmico solar). Estores em alumínio de lâmina 55mm, motorizados.Portão seccionado 5mx2.20m.
Esta soberba moradia conta ainda com:
-Circulação de ar com VMC; Cilindro com capacidade de 300 litros para águas sanitárias; Sistema de aquecimento de casa com ventiloconvectores Emmeti 220; Recuperador de calor Sena da 'Proteu', termoacumulador inércia solec 200 L (Possibilidade de instalação de bomba de calor, pois tem a pré instalação feita); quatro painéis solares fotovoltaicos, Cozinha termolaminada, com banca de Silestone, electrodomésticos da Beko e com placa de extração Cata As 750. Armários embutidos lacados.
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#ref:1214-4533
Características:
Divisões
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 3
Hall de Entrada
Casa de Banho Privativa
Lavandaria
Open Space
Suite(s)
Zona Envolvente
Vista para Jardim
Estacionamento
Equipamentos
Barbecue
Porta Blindada
Video Porteiro
Recuperador de calor
Mobilado
Roupeiros
Portão Eléctrico
Fogão Eléctrico
Alarme
Pré-instalação painéis solares
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Secar Roupa
Frigorífico
Microondas
Máquina de Lavar Roupa
Áreas
Área Bruta: 212
Área de Terreno: 710
Serviços
Internet Disponível
TV por Cabo disponível
Serviço de Segurança
Infraestruturas
Terraço
Arrecadação
Cisterna (L)
Garagem
Acesso Mobilidade Reduzida
Caminha, Viana do Castelo 19 de abril de 2024 00:13
Moradia - T3 - Venda - Viana do Castelo - Caminha
445 000 €Contactar anunciante