Moradia moderna, térrea, em construção (a estrear) localizada numa zona estritamente residencial e central da Vila Nogueira de Azeitão!
Situada em Local muito sossegado, a cerca de 350 metros dos comércios e serviços mais tradicionais do centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão: CTT, pastelarias das famosas Tortas de Azeitão, Intermarché e etc.
Ideal para residência de uma pequena família ou para turismo / Alojamento Local devido à localização privilegiada e acessos fáceis a transportes públicos.
Casa com pé direito elevado, para agradável sensação de espaço, com muita luz e arejamento, ampliando assim a área interna o que permite sofisticadas soluções de decoração.
Por ser uma moradia térrea possui excelentes condições de acessibilidade para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida (visto que o uso do mezanino é opcional).
DISPOSIÇÃO:
a) Aconchegante sala de estar e cozinha estilo open-space com ilha ou península, tampos sob medida em Silestone, armários embutidos, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas encastrados;
b) Dois Wc's na zona social;
c) 2 quartos, uma casa de banho completa e uma suíte master com closet;
d) Aproveitamento de sótão como mezzanino interno (acessível com escada retrátil) para uma zona com muito espaço e luz (19m2) e mais uma zona técnica fechada e com arrumos (11m2). Pode ser utilizado como espaço de lazer, sala de jogos, sala de cinema, algum espaço íntimo da família;
e) Jardim autossuficiente com relva sintética, com ou sem piscina (a critério do comprador) e wc completo de apoio;
f) Garagem coberta para uma viatura grande, motas, bicicletas e etc;
g) Parque para vários veículos em zona descoberta no interior do terreno.
EQUIPAMENTOS:
Painéis fotovoltaicos, bomba de calor (ou painéis solares) para as águas quentes sanitárias (possibilidade de aquecedor a gás redundante), videoporteiro, portão elétrico, pré-instalação de ar condicionado A+++ quente/frio. Se optar pela piscina, bomba e respectivo filtro. Janelas oscilo-batentes de PVC de alta eficiência em toda casa.
LOCALIZAÇÃO:
Rua tranquila destacada da rua principal, sem trânsito e com parque de estacionamento exclusivo para as moradias, muito próximo dos comércios, serviços e também das zonas urbanas de Setúbal e Sesimbra. 40 minutos de Lisboa.
Minutos de distância dos principais comércios da zona de Azeitão: Lidl, Continente, bancos, escolas públicas e privadas, centro de saúde, GNR, rua do centro histórico, quinta da Bacalhoa e José Maria da Fonseca, pastelarias, cafés, os comércios e serviços podem ser acedidos a caminhar.
CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS:
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Sala(s): 1
Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
Escola
Espaços Verdes
Polícia
Equipamentos
Elevador: 0
Extras
Conservação: Excelente
Piso: 0
Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
Área Bruta: 170
Área de Terreno: 300
Área Útil: 165
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