Moradia térrea, isolada, construída em 2023 em pinho nórdico de cor clara, com 3 quartos, um deles suite, com logradouro lateral, zona de jardim frontal e lateral, com garagem, em zona calma e com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por:

Exterior:

• Alpendre frontal de 25,58m2;
• Logradouro lateral de 48,76m2;
• Jardim frente e lateral de 36,10m2;
• Garagem de 17,65m2 para 1 viatura;
• Estacionamento exterior de 39,33m2, no acesso à garagem, para 2 viaturas.

Piso 0 (r/c):

• Sala de estar/sala de refeições de 32,65m2;
• Cozinha em open space totalmente equipada;
• Quarto de 13,24m2 com roupeiro embutido;
• Quarto de 12,28m2 com roupeiro embutido;
• Wc social de 6,50m2;
• Suíte de 19,00m2, com quarto de 12,28m2, roupeiro embutido e Wc de 6,72m2.

O imóvel está inserido num lote de 293,76m2 com uma área de construção habitável de 83,80m2, com áreas e acabamentos de excelência.

A habitação dispõe de um sistema de climatização de ar condicionado multisplit, do tipo bomba de calor, para aquecimento e arrefecimento do ambiente, composto por uma unidade exterior interligada a 4 unidades interiores instalada nos quartos e sala. A moradia está ainda equipada com caixilharias de madeira com vidros duplos e com proteção solar pelo exterior que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Classe Energética A+.

A ventilação processa-se de forma natural através de vãos envidraçados, os quais permitem o arrefecimento noturno através de aberturas fixas permanentes na envolvente exterior localizadas nas instalações sanitárias,

A iluminação é LED encontrando-se instalado um sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias do tipo termossifão, composto por dois coletores perfazendo uma área de 4m2 na cobertura exterior, com uma inclinação de 35º.

Portões automatizados e a existência de pátios para jardim que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia.

O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia e escolas, a 15 minutos do Colégio Atlântico ou da estação Fertagus / Foros da Amora, a 5 minutos da zona comercial da Quinta do Conde, com boa acessibilidade à A33, A2, e N10, permitindo fácil acesso às praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica.

Venha conhecer a sua nova moradia !
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 12.28
 Área de Quarto: 13.24
 Área de Quarto: 12.28
 Área de Casa de Banho: 6.50
 Área de Casa de Banho: 6.72
 Área de Sala: 32.65
 Área Bruta: 117.67
 Área de Terreno: 293.76
 Área Útil: 83.80
Infraestruturas
 Garagem: 1