Identificação do imóvel: ZMPT565347

Moradia T3 na Azurara, Vila do Conde

Esta encantadora moradia, construída em 1937 e localizada na rua Dr. Américo Silva nº 158, na pitoresca zona histórica de Azurara, em Vila do Conde, foi completamente renovada, adquirindo agora características únicas.

Com um jardim encantador e uma localização privilegiada na rota dos Caminhos de Santiago de Compostela, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver num ambiente histórico e tranquilo, perto da praia e do rio. Além disso, fica a escassos metros do centro da lindíssima cidade de Vila do Conde.

A renovação desta moradia junta na perfeição um estilo moderno com a traça antiga característica de uma casa do ano de 1973, mantendo a fachada, o pé direito alto, a madeira maciça no chão e pormenores únicos como uma namoradeira na sala principal.

Atualmente a funcionar como atelier, esta moradia tem o potencial de ser facilmente convertida numa espaçosa moradia T3, mantendo o charme original da sua arquitetura. Além disso, dada a procura por peregrinos ao longo da rota de Santiago, esta moradia também pode ser transformada num hostel, proporcionando uma oportunidade de negócio única na área.
A sua localização permite o rápido acesso à Povoa de Varzim, Porto, Matosinhos, Maia, Braga, Famalicão e Guimarães.

No interior, irá encontrar um chão elegante em micro-cimento e madeira maciça, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. O pé direito alto confere uma sensação de amplitude e luminosidade a todos os espaços, enquanto os focos embutidos garantem uma iluminação discreta e eficiente.

O rés do chão dispõe de um hall de entrada convidativo, uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e uma despensa para arumação.

Supermercados:

• Lidl a 1,8km;
• Aldi a 2,1km;
• Pingo Doce a 2,3km;
• Mercadona a 2,6km;
• Continente a 2,8km;

Escolas:

• Escola Básica de 1º Ciclo de Azurara a 290m;
• Escola Secundária D. Afonso Sanches a 2km;
• Escola Secundária José Régio a 2,1km;
• Colégio do Forte, Sede 2,2km;
• Campus 2 P.Porto - ESMAD e Escola Superior de Turismo a 2,5km;

Saúde:

• Farmacia Ramos a 450m;
• USF Santa Clara a 1,4km;
• Centro Hospitalar Póvoa de Varzim - Vila do Conde a 1,2km;
• Trofa Saúde Hospital Senhor do Bonfim a 6,2km;
• Trofa Saúde Boa Nova a 16km;
• Hospital São João a 16km;

Serviços:

• Pastelaria a 300m;
• Posto de abastecimento a 160m;
• Azurara Parque Aventura a 450m;
• Passadiços de Vila do Conde a 1,3km;
• Parque de jogos de Vila do Conde a 1,5km;
• Parque do Castelo Vila do Conde a 2,2km;
• Piscinas Municipais de Vila do Conde a 1,6km;
• Câmara Municipal de Vila do Conde a 1,2km;
• Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Núcleo de Vila do Conde a 1,5km;
• Serviço de Finanças a 1,5km; Ø Santa Casa da Misericórdia a 1,5km;
• Biblioteca Municipal José Régio a 1,7km;
• Estádio dos Arcos a 2,2km;
• Vila do Conde Fashion Porto - Fashion Outlet a 6,2km;
• Amkor Tecnology Portugal S.A. a 3,2km;
• NANIUM ( Now Amkor Tecnology) a 3,7km;
• HB Fuller Portugal - Pordutos Quimicos S.A. a 5,7km;

Praias:

• Praia da Azurara a 1,5km;
• Praia da Arvore a 2,4km;
• Praia do Forno a 2km;
• Praia da Ladeira Norte a 2,3km;

Transportes:

• Autocarro a 300m;
• Estação de Metro Azurara a 950m;
• Estação de Metro Santa Clara a 1,2km.

Acessos:

• N13 a 200m;
• N104 a 600m;
• N206 a 3,2km;
• A7 a 4,5km;
• A28 a 5km.

Áreas:
(Informação de acordo com a caderneta predial urbana)

• Área total do terreno: 127m2
• Área de implantação: 83m2
• Área bruta de construção: 195m2

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, onde o passado se encontra com o presente num ambiente acolhedor e cheio de charme. Marque já a sua visita.

Notas:

• Caso seja um consultor imobiliário, esta Moradia T3 na zona histórica da Azurara, Vila do Conde está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita;
• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão;
• Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2019-01-01
Áreas
 Área Útil: 196
 Área Bruta: 196
 Área de Terreno: 127