Moradia T3 Nova a 4 minutos da Praia de Miramar, em Vila Nova de Gaia.

Imóvel com orientação solar nascente/poente, com dois pátios, jardim de 75,1 m2 e lugar de garagem para dois carros.

Acabamentos e Comodidades em destaque:

• Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes
  Sanitárias).
• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de
  conduta da 'DAIKIN' ou equivalente.
• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.
• Sistema de Videoporteiro.
• Aparelhagem de manobra 'SCHNEIDER' série 'D-LIFE' ou equivalente.
• Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
• Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo 'Blackout', com sistema de calhas
  nos quartos.
• Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
• Tampo de bancada de cozinha em 'SILESTONE' ref.ª 'PEARL JASMINE' ou equivalente.
• Pio lava-louças da cozinha embutido em aço inox e misturadora monocomando.
• Eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução,
  micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side
• Loiças sanitárias da 'ROCA', série 'ONA' ou equivalente
• Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.

Obs: A construção começa em setembro de 2025.

Inserida em projeto inovador e envolvente que une arquitetura contemporânea e a beleza da natureza. Empreendimento composto por 16 moradias de estilo minimalista, destacam-se pela sua simplicidade e amplos espaços abertos.

Cada unidade dispõe de 3 quartos, varandas com grandes vãos envidraçados que favorecem a entrada generosa de luz natural, além de zona de lavandaria independente, área de arrumos e estacionamento privativo.

O cenário natural e a deslumbrante luminosidade da costa atlântica foram a principal fonte de inspiração para o conceito do Privilege Gaia.
Localizado a apenas 10 km da cidade do Porto, está envolvido por praias, parques, campos de golfe e muito mais. Inserido numa zona consolidada, oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais do quotidiano e excelentes ligações às principais vias de acesso ao Porto, tanto por carro como por comboio.

Venha Conhecer!

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!
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Características:

Divisões
 Quarto de hóspedes
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Lavandaria
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Perto da praia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Cosmopolita
 Luz Natural
 Saudável
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 274.17
 Área Útil: 179.23
Infraestruturas
 Garagem: 2