Moradia T3+1 em Campanhã com 2 andares e Rooftop com terraço e Jacuzzi

Descubra esta magnífica moradia localizada em Campanhã, uma das zonas em crescente
valorização no Porto. Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e vistas deslumbrantes.

Composição da Moradia:

Piso 1, térreo

Com garagem para 2 viaturas. Desde o acesso, e completando a área de piso, a existência de um Hall de distribuição com escada suplementar e distribuição para 2 quartos, com aproveitamento de iluminação e comunicação com o jardim, tendo como apoio á utilização um WC completo e vestíbulo/ closet anexo.

A Lavandaria, além de formar segmentação entre garagem e os 2 Quartos, serve para o serviço etratamento da totalidade da Habitação devidamente ventilada mecânica e selada
acusticamente.

Piso 2

Neste piso desenvolve-se uma dupla especialidade que de complementa ao piso 1, pela sua
distribuição , também autonomamente, que se materializa por um Hall de receção
com acesso a Sala de Estar/Jantar e Cozinha completa na ala nascente e, de novo,
com contato visual e de luz natural direta a cota superior do Jardim pelo
alinhamento pré-definido. Desta área social, e com a luz zenital, sobre o Hall
através da Clarabóia, é feita a distribuição e respetivas separação para a área
privativa onde são introduzidos 2 Quartos (1 deles interior, ou +1, pela área
inferior a 9,50m2), um com vertente de Siitey completa (Quarto, Zona de vestir
e WC completo) e um outro com uma vertente escritóriovisitas opiado por um WC
de serviço comum a todos este piso.

Estas divisões, pela sua habitabilidade, comunicam com as fenestracoez da fachada principal, amanter, da Rua Justino Teixeira usufruindo de luz e ventilação ( parte sul e
poente).

Piso 3, Rooftop

Concilia a altimetria dominante com a substituição do telhado existente com o terraço
continuo em toda a cobertura e introdução de um espaço interior, coberto, de
comunicação entre pisos (através de escada circular de acesso) e apoio à
estadia neste - opção está que suporta a possível ampliação total futura.

Terraço privado com jacuzzi panorâmico

Vista desafogada sobre a cidade do porto e vista rio Douro.

Ideal para relaxar, receber amigos ou apreciar o pôr do sol no conforto da sua casa

Localização:

Situada numa rua tranquila em Campanhã, com fácil acesso a transportes públicos, estação de comboios, escolas, serviços e ao centro do Porto. Uma excelente oportunidade de
investimento numa zona em pleno desenvolvimento urbano e cultural

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa com rooftop de sonho!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Bruta: 158