Moradia de Luxo Nova em Nogueira da MaiaDescriçãoConstituído por 1 moradia de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos nesta construção.
Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 1km da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa.
Moradia de quatro frentes implantada em Lote com área de 646m2 , o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol no jardim expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.
Se procura uma Moradia nova na Cidade da Maia com características exclusivas e de elevado padrão, então, irá encontrar a sua nova casa, certamente.
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR:
-Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;
-Caixilharia em pvc ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;
-Cobertura revestida com isolamento térmico e pvc;
-Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;
-Portões de garagem seccionados com comando;
-Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;
-Porta de acesso pedonal lacado;
LOGRADOURO :
-Muros delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;
-Relva em toda a área envolvente à casa;
-Piscina;
-Deck cerâmico
EQUIPAMENTOS GERIAS :
-Videoporteiro com ligação à internet;
-Pré-instalação de vídeo vigilância ( tubagens);
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox;
-Ventilação mecânica em todos os WC;
-Interruptores e tomadas de cor branca;
-Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;
-Fornecimento e instalação de 3 paineis solares;
-Estores elétricos em todas as persianas;
-Caixa de elevador Homelift (acessórios à parte);
-Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);
GARAGEM :
-Pavimento em betão afagado à cor antracite;
-Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;
-Lavandaria / Casa das M´quinas elevador;
-Portas lacadas à cor branca;
-Elevador Homelift com portas autómáticas de acesso ao piso principal;
-Iluminação de teto LED conforme imagens em anexo;
SALA E QUARTOS :
-Pavimentos em vinílico cor à escolha;
-Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo;
-isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;
-o Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;
-Portas interiores lacados;
-Rodapés interiores lacados;
-Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;
-Iluminação incluída com focos até 50 unidades;
COZINHA :
-Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;
-Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;
-Torneira conforme anexo;
-Pavimento em vinílico cor à escolha;
-Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;
-Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;
-Eletrodomésticos não incluídos;
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
-Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da Rubicer - 'Statuario Venature';
-4 Móveis suspensos de lavatório lacado (conforme imagem em anexo);
-5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;
-4 Sanitas suspensas modelo da marca Grohe incluindo tanques embutidos;
-5 Torneiras de parede para lavatórios;
-3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;
-3 Misturadores de parede para base de duche conforme imagens em anexo;
-3 claraboias retangulares 'Velux' ou equivalente;
-3 vidros fixos para bases de duche;
-4 Espelhos;
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Características:
Divisões
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 4
Sotão
Hall de Entrada
Kitchenet
Casa de Banho Privativa
Lavandaria
Open Space
Marquise
Suite(s)
Zona Envolvente
Vista para Jardim
Vista para Montanha
Equipamentos
Barbecue
Porta Blindada
Video Porteiro
Recuperador de calor
Mobilado
Roupeiros
Portão Eléctrico
Fogão Eléctrico
Alarme
Pré-instalação painéis solares
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Secar Roupa
Frigorífico
Microondas
Máquina de Lavar Roupa
Elevador
Ar Condicionado
Áreas
Área Bruta: 646
Área de Terreno: 646
Serviços
Internet Disponível
TV por Cabo disponível
Gás
Serviço de Segurança
Infraestruturas
Piscina
Arrecadação
Cisterna (L)
Garagem
Acesso Mobilidade Reduzida
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