*Cond
Excelente moradia T3 com garagem, churrasqueira, logradouro de 169m², perto da bela praia de São Julião. Com uma vista parcial de mar no horizonte, e boa exposição solar.
A localização desta moradia é ideal para quem procura um ambiente tranquilo perto da praia, e de fácil acesso à autoestrada, a Ericeira fica a 6 km, Mafra a 9km e Sintra a 16km

A moradia está em excelente estado, pronta a habitar, sendo distribuída por três pisos, desenvolvendo-se da seguinte forma:

• Piso -1 com casa de banho e garagem com 57 m², que está preparada para ser transformada num apartamento T1, permitindo uma utilização independente, seja para obter uma fonte de rendimento ou qualquer outra utilização.

• Piso 0, hall de entrada amplo com acesso à escada que dá acesso ao 1º piso e ao piso -1.
  Sala com uma lareira com recuperador de calor, cozinha equipada e tem acesso a uma varanda e escada para um logradouro com um telheiro equipado com churrasqueira, casa de banho social e um espaço de arrumos.

• Piso 1, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com banheira de hidromassagem, suite com acesso a uma varanda.

Equipamentos:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa.

• Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
#ref:V23253

Características:

Divisões
 Número de pisos
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Banheira com Hidromassagem
 Churrasqueira
 Combinado
 Esquentador
 Exaustor
 Forno
 Gás Botija
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa a gás
 Portão Eléctrico
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2001-01-03
Áreas
 Área de Quarto: 10.10
 Área de Quarto: 13.50
 Área de Quarto: 13.50
 Área de Casa de Banho: 3.60
 Área de Casa de Banho: 3.30
 Área de Casa de Banho: 3.30
 Área de Casa de Banho: 1.60
 Área de Sala: 27.60
 Área Bruta: 215
 Área de Terreno: 169
 Área Útil: 148
 Área Bruta Privativa: 148
 Área Cave: 57
 Área Comum: 14.70
 Área Comum: 3.15
 Área de Cozinha: 13.20
Serviços
 Água
 Luz
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Anexos
 Estacionamento Interior
 Garagem
 Logradouro
 Telheiro