Moradia T3 inserida em lote de terreno de 445 m2, em São Domingos de Rana

Trata-se de uma benfeitoria (moradia sem licença de utilização, para obras totais).

Inserida em lote de terreno urbano, no Bairro de Massapés, em São Domingos de Rana. O lote inclui:

 - Moradia T3 (benfeitoria), de rés do chão, com sala, 3 quartos, casa de banho, cozinha, corredor e logradouro, com 80 m2, para recuperação total
 - 1 garagem box, com entrada direta pela rua
 - 1 Arrecadação
 - Terraço, com vista para o jardim, com acesso por escadas
 - Zona de lazer com barbecue
 - Lote de terreno murado, com espaço para construção de uma moradia

De acordo com parecer emitido pela Câmara Municipal de Cascais, em Março /2024, existe viabilidade para construção de nova moradia com as seguintes características:

• Área Bruta de Construção: 222,50 m2

• Área de Implantação: 133,50 m2

A ZONA

 - Inserida em zona residencial calma e tranquila, rodeada de moradias modernas, com paragem do autocarro a 5 minutos, (MobiCascais e Scotturb), com acesso às estações de comboio da Parede, Carcavelos e Oeiras.
 - A poucos minutos do centro de São Domingos de Rana, Parede, Carcavelos e Oeiras, que têm vindo a adquirir nos últimos anos, cada vez mais charme, poderá usufruir do variado comércio local e serviços, tomar o pequeno-almoço em pastelarias conceituadas, ou fazer refeições em restaurantes de renome.
 - Excelente localização, em São Domingos de Rana, a 5 minutos de carro do acesso à A5 e Marginal, para Lisboa e Cascais
 - Muito perto de diversas infraestruturas existentes: escolas públicas e privadas, Biblioteca Municipal, Pavilhão com courts de ténis e paddle, Continente, Lidl, Intermarché, Leclerc, Mercado, Brisa, CUF São Domingos de Rana e Aeródromo Municipal de Cascais, em Tires, com escola de pilotos (Pilot Wings Aviation Store, Gestair Flying Academy e Aero Clube de Portugal).
 - As famosas praias de Carcavelos, Parede, Avencas, Bafureira, São Pedro do Estoril ficam a poucos minutos. Pode apreciar o pôr-do-sol na praia sempre que desejar.
 - Para completar, temos nas imediações excelentes escolas primárias e secundárias públicas e privadas (Escola Secundária de Carcavelos, Colégio Maristas de Carcavelos, Colégio Inglês (St. Julians´s School), St. Dominics School, Escola Sueca, e igualmente Universidades (Polo da Universidade Nova (New School of Business and Economics), em Carcavelos e do futuro Campus da Nova Medical School e AHED - Advanced Health Education, na Parede (em fase final de construção) e ainda ao Centro Empresarial Alagoas Office & Retail Park, em Carcavelos.

Gostaria de viver num local tranquilo, a escassos minutos do acesso à A5, perto de todo o tipo de comércio e serviços e das praias?

Não perca esta excelente oportunidade para ter a sua casa de sonho. Venha visitar!

T3 villa in São Domingos de Rana with plot of land of 445 sqm

T3 villa in a plot of land with 445 sqm in São Domingos de Rana parish, Cascais municipality, for total restoration works

THE AREA INCLUDES:

 - T3 ground floor villa with 95 sqm, for total restoration
 - Box, with an independent entrance
 - Storage
 - Terrace above the garage, with access by stairs
 - BBQ area
 - Walled plot of land with enough space to build a new villa

A request for information has already been delivered to Cascais city council and is awaiting the opinion on the feasibility of building a new house or demolishing the existing one

According Câmara Municipal de Cascais , information dated March/2024, it is possible to build a new house with the following characteristics:

• 2 Floors

• Gross Construction Area: 222.50 m2

• Implementation Area: 133.50 m2

THE ZONE INCLUDES:

 - Residential area of villas, most of them have been renovated in recente years
 - 3 minuts walk from the nearest bus stop (MobiCascais and Scotturb),
 - Closed to several public and private schools such as Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo, Colégio Brinca e Educa, St. Dominic's International School, and Colégio Maristas de Carcavelos, among others
 - Quick access to A5 and Marginal road to Lisbon, Cascais, Carcavelos and Oeiras, just 20 KM from Lisbon vibrant capital and only a few minuts from 'New School of Business and Economics', Swedish School and Alagoa Office & retail center, in Carcavelos, and also to the future Campus of New Medical School and Advanced Health Education, in Parede, under construction
 - 10 to 15 minuts to the famous beaches of Cascais line

Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from A5 and near by all kind of facilities ?

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;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:125051003-44

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
Extras
 Fim da construção: 1976-01-01
Áreas
 Área Útil: 95
 Área Bruta: 79