Identificação do imóvel: ZMPT566344
Descrição do imóvel
Situada no centro de Olhão, esta moradia em banda, luminosa, foi completamente remodelada em 2021.
A essência da arquitetura tradicional algarvia pré-existente foi preservada: tectos abobadados, mosaicos hidráulicos e portas interiores.
O rés do chão é composto por um amplo open space, onde se encontram a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, numa combinação harmoniosa que comunica diretamente com o pátio exterior. Neste piso existem ainda dois quartos e uma casa de banho completa com duche e banheira.
Originalmente uma casa com três quartos, tendo sido um dos mesmos convertido num quarto de vestir podendo ser facilmente reconvertido.
A partir do pátio exterior é feito o acesso a um vasto terraço, bem como à rua através de uma entrada independente. Esta área beneficia de uma casa de banho de serviço.
No terraço dispõe de uma pérgola com uma área de estar relaxante, bem como de uma divisão extra, perfeita para um escritório, quarto de hóspedes ou mesmo um estúdio criativo.
Cuidadosamente renovada, de fachada branca, com portas e janelas de madeira, um corredor elegante, tectos altos e pavimento de terracota artesanal Santa Catarina.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma parte da história de Olhão, com o conforto moderno que deseja!
Localização e envolvente
Situada no centro da cidade, perto dos Mercados de Olhão, de serviços e comércio e do Cais de embarque para as ilhas da Armona, Culatra e Farol, em plena Ria Formosa.
Zona calma. De fácil estacionamento e acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo do nó viário da N125. A 15 minutos do aeroporto de Faro.
Principais características
PISO 0
Hall de entrada / Corredor (15,5 m²)
Quarto (12,5 m²)
Closet/Quarto (8,4 m²)
Quarto (7,6m²)
WC completo com banheira e chuveiro (7,6 m²)
Sala de estar (18,5 m²)
Sala de jantar e cozinha em open space com acesso ao pátio (20,2 m²)
Pátio (9,6 m²)
WC de serviço (1,5m²)
PISO 1
Estúdio (9,8 m²)
Pátio (5,9 m²)
Terraço (79 m²)
Distâncias
Comércio
Serviços
a 650 m Câmara Municipal
a 650 m Junta de Freguesia
a 1 km Escola Secundária Dr. Francisco Fernandes Lopes
a 1,2 km Bombeiros Municipais
a 1,8 km Centro de Saúde
a 1,3 km GNR
a 1,5 km Clínica Internacional de Olhão
a 9 Km Hospital de Faro
Lazer
a 400 m Piscinas Municipais
a 650 m Marina Ria Center
a 650 m Museu Municipal
a 500 m Jardim Pescador Olhanense
a 1,1 km Auditório Municipal Maria Barroso
a 1,7 km Estádio Municipal
a 6 km Praia de Ilha de Armona
a 7,5 km Praia da Ilha da Culatra
a 10,5 km Praia da Ilha do Farol
Transportes e Acessos
Áreas conforme Caderneta Predial
Área bruta privativa: 116m2
Área bruta dependente: 14m2
Área bruta de construção: 130m2
Área total do terreno: 128m2
Área de implantação do edifício: 116m2
Outros Dados
Valor IMI: 104€ / anual
Certificado Energético: B-
Ano de renovação: 2021
Ano de construção: Circa 1945
Link Visita Virtual: (url)
Para esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 2
Extras
Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
Área Útil: 116
Área Bruta: 130
Área de Terreno: 128
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