Moradia T3 Compacta e Acolhedora em Bogas de Baixo - Ideal para Férias ou Investimento

Se procura uma casa no interior de Portugal a um preço acessível, com o essencial para descansar, alugar ou renovar com bom gosto, esta moradia em Bogas de Baixo, Fundão, pode ser o que tanto procura.

Um Refúgio na Beira Baixa
A moradia está situada numa das zonas mais bonitas do concelho do Fundão, rodeada por paisagens naturais, passadiços, cascatas e aldeias históricas. A região é perfeita para quem procura tranquilidade, turismo rural ou simplesmente qualidade de vida fora dos grandes centros.

Distribuição do Imóvel

Embora compacta, esta casa de três pisos tem uma organização inteligente dos espaços. É ideal para quem valoriza o essencial, quer investir em turismo de natureza ou procura um ponto de apoio para férias no interior.

Rés-do-chão - Zona Social e Quartos de Apoio

Sala de estar (6,20 m²) com boa luz natural
Dois pequenos quartos (3,40 m² e 3,35 m²), sendo um deles interior (sem janela), ideal como quarto de criança, escritório ou arrumos

1.º Andar - Cozinha e Convívio

Cozinha funcional (3,70 m²)
Casa de banho (2,45 m²)
Quarto principal (5,40 m²)
Sala de jantar com boa área (6,70 m²), perfeita para refeições em família

Cave (Piso -1) - Espaço Extra com Entrada Independente

Espaço multiuso com acesso exterior direto - pode ser aproveitado como zona de arrumos, estúdio, ateliê ou arrendamento independente (mediante obras).

O que torna esta casa especial?
Apesar das suas áreas reduzidas, esta moradia tem várias mais-valias que a distinguem no mercado:

Excelente localização rural, próxima de atrações naturais
Custo reduzido de aquisição e manutenção
Potencial para modernização com pouco investimento
Ideal para arrendamento turístico ou uso sazonal
Boa exposição solar e acesso rodoviário

Localização e Acessos

4 km dos Passadiços do Orvalho e Cascata da Água DAlta
? 6 km de Janeiro de Cima (praia fluvial e aldeia de xisto)
50 km de Castelo Branco e da A23
? 235 km de Lisboa

A aldeia dispõe de piscina pública, parque infantil, zona de exercício ao ar livre, café local e lar/centro de dia.

Uma Oportunidade Inteligente

? Excelente como segunda habitação
? Ideal para projeto de alojamento local
? Baixo IMI e encargos mensais
? Vendida livre de encargos e pronta a escriturar

Quer saber mais?
Se o anúncio não mostrar os contactos, basta deixar o seu nome e número/email no pedido de informações. Teremos todo o gosto em esclarecer as suas dúvidas, agendar uma visita presencial ou virtual.

Aproveite esta oportunidade de investir numa casa com história, charme rural e um potencial tremendo com um pequeno toque pessoal. A Beira Baixa espera por si!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 50
 Área Bruta: 50
 Área de Terreno: 30