Fantásticas moradias T3 , rés-do-chão e primeiro andar, em Brufe .
Conjunto de 2 moradias Geminadas.

Caracteristicas da Moradia A e B:

• Lote de terreno , A-250 m2 , B-300 m2
• área Brura de construção , 192 m2
• habitação , 142 m2
• cozinha e Sala - Open Space , 40 m2
• vestíbulo , 8 m2
• lavandaria , 2.5 m2
• suite com closet , 17 m2

• casa de banho , 4.5 m2

• quarto , 11 m2
• quarto , 11 m2
• casa de banho quartos , 5 m2
• casa de banho serviço , 2.5 m2
• garagem , 50 m2
• jardim , A-85 m2 , B-129 m2

Caracteristicas das moradias :
Estrutura:

• betão armado
  Cobertura:
• plana com isolamento, impermiabilização, camada de godo e rufos em zinco;
• drenagem de águas pluviais embutidas.
  Tectos:
• gesso cartonado com isolamento térmico e acústico de lã de rocha;
• Gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas.
  Paredes:
• fachada exterior do piso 0 em cerâmica rectificada efeito betão;
• fachada exterior do piso 1 em tijolo térmico com isolamento térmico pelo exterior tipo ETICS (capoto);
• Interiores em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico de lã de rocha (ou tijolo cerâmico opcional);
• Interiores das instalações sanitárias privadas em cerâmica retificada tipo Mármore Calacatta.
  Pavimentos:
• exteriores de acesso à garagem em microcubo de granito;
• exteriores de acesso pedonal em cerâmica retificada efeito betão;
• interiores do hall entrada, vestíbulo, cozinha e sala em cerâmica 60x60cm retificada efeito betão (ou flutuante, opcional);
• interiores das instalações sanitáriase lavandaria em cerâmica retificada efeito betão;
• interiores dos quartos e suite em flutuante folha de carvalho americano claro AC5 de alta resistência a água e riscos.
  Iluminação:
• focus de embutir LED;
• sancas de luz indireta LED na sala e suite.
  Vãos exteriores:
• porta de segurança de entrada em alumínio com acabamento 'sablé';
• caixilharia em alumínio com acabamento 'sablé' com vidro duplo e ruptura térmica;
• clarabóias no vestíbulo e hall dos quartos;
• estores elétricos Wifi em alumínio nos quartos e suite;
• blackouts interiores elétricos Wifi na sala e cozinha;
• apainelados e soleiras exteriores de janelas em zinco;
• duplo portão de garagem automático.
  Vãos interiores:
• portas interiores e rodapés folheados a madeira de carvalho americano claro em zonas privadas;
• portas interiores e rodapés lacados a branco mate em zonas comuns.
  Mobiliário:
• armários e roupeiros embutidos com portas folheadas a madeira de carvalho americano claro;
• móveis de cozinha e ilha em termolaminado branco mate com tampos tipo silestone;
• cozinha equipada com pia lava-louça, fogão, frigorífico combinado, placa de indução, microondas e máquina de lavar louça.
  Instalaç~oes sanitárias:
• equipamentos sanitários e torneiras misturadoras.
  Instalações técnicas:
• bomba de calor AQS 300L;
• pré-instalação de ar condicionado;
• pré-instalação de recuperador de calor na sala.
  Arranjos exteriores:
• zona ajardinada em relva com sistema de rega Wifi.

Caracteristicas localização :

• junto a todo o tipo de comércio
• junto aos acessos rodoviários e ferroviários
• a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão
• a 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro
• a 20 minutos da praia
• a 20 minutos de Braga

As moradias encontram se em fase inicial de construção , permitindo ainda fazer algumas alterações .
Os prazos para a conclusão da obra poderão ser de 12 a 20 meses.

Não perca esta oportunidade !
#ref: 83741

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Áreas
 Área Útil: 142
 Área Bruta: 142
 Área de Terreno: 250