Identificação do imóvel: ZMPT560145

2ª Fase de Construção:
O presente projeto - desenvolvido pelos arquitetos da ArqTitude e com a construção entregue à empresa Esquadria e Simetria - assenta na construção de um loteamento contemporâneo composto por moradias unifamiliares, situadas em Lugar de Outeiro (Rua de Barrosão), freguesia de Vale de São Cosme, concelho da Vila Nova de Famalicão.

As moradias de tipologia T3 privilegiam a aliança dos espaços habitacionais com o exterior. As suas amplas janelas permitem não só a entrada luz natural como também a constante ligação com os espaços exteriores (terraços, jardins e natureza). As habitações possuem áreas generosas, com acabamentos em materiais nobres que acarretam baixos custos de manutenção. Para além disso, o projeto foi pensado para que as paredes das moradias não toquem nas moradias vizinhas proporcionando desta forma uma maior comodidade e conforto.

O empreendimento detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento e vistas exteriores desafogadas para o vale que rodeia a freguesia de Vale São Cosme.

A sua envolvente prima pela sua distancia ao centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão (7km) e da Cidade de Braga (14km) podendo, os moradores, usufruir de vários serviços de proximidade e de todas as comodidades que estas cidades têm para oferecer. O acesso à autoestrada A3 encontra-se a cerca de 5km.

ASPECTOS GERAIS EXTERIORES:

• Excelente exposição solar;

• Exterior revestido com isolamento térmico em capoto;

• Caixilharia em alumínio, vidro duplo com corte térmico

• Nos quartos, estores elétricos exteriores em alumínio térmico;

• Pavimentos exteriores em cerâmica;

• Varandas com vista panorâmica;

• Alpendre para dois carros com portão exterior elétrico de correr;

• 3 terraços (cozinha, sala e quartos);

• Eficiência energética A;
  INTERIORES

• Pavimento da sala e quartos em vinílico;

• Pavimento da casa de banho e cozinha em cerâmico com formato '60X60 cm';

• Revestimentos paredes casas de banho em cerâmico com formato '30X60 cm',

• Cozinha com móveis em termolaminado e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico;

• WC´s com móveis suspensos para lavatórios, sanitas suspensas, bases de chuveiro, torneiras e cabeças de chuveiro

• Roupeiros embutidos folheados a carvalho e pintados com tinta de esmalte à cor branca. Forras interiores em melamina 'linho' incluindo gavetas, puxadores e dobradiças hafele oculta;

• Projetores de encastrar no teto equipados com tecnologia MicroLed Plus com aro redondo

• Tetos falsos em gesso cartonado com sanca junto aos vãos exteriores para colocação de cortinados ou blackouts;

• Escadas interiores em madeira de carvalho;

• Recuperador de Calor OU sistema de ar condicionado composto por 4 instalações (1 na sala e 3 nos quartos);

• Bomba de Calor com 300L
  COMPOSIÇÃO:
  R/ Chão

• Entrada pelo terraço, alpendre e lavandaria;

• WC de serviço;

• Cozinha;

• Sala em comunicação direta com o terraço;

• Lavandaria com porta de acesso para o exterior;

• Alpendre para 2 viaturas.
  1º Andar

• 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 por quarto);

• 1 wc completo de apoio aos 2 quartos;

• 1 Suite com closet (2 roupeiros) e varanda;

• Terraço.
  Data prevista para a conclusão da obra: 18 Meses

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT560145

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 227
 Área Bruta: 227
 Área de Terreno: 178