Identificação do imóvel: ZMPT558247

Moradia Individual Térrea T3, 2 Suites e Escritório, em Panoias, Braga

Moradia Individual Térrea T3 com 2 Suites e escritório, inserida em lote de terreno com 650 m2, com uma área bruta de construção de 189,10 m2, localizada a apenas 10 minutos do centro da cidade.

Esta moradia possui uma arquitectura moderna, certificação energética classe A+, excelente exposição solar e está localizada numa zona bastante tranquila, a escassos minutos da cidade.

Uma das características importantes nesta moradia, é o facto de todas as divisões possuirem acesso directo ao logradouro (excepto WC´s).

Moradia composta por:

• Hall de Entrada;
• Sala com bastante luz natural e equipada com recuperador de calor;
• Cozinha Open Space com ilha, mobilada e equipada com exaustor suspenso;
• Escritório com luz natural;
• WC completo com base de chuveiro;
• Corredor de acesso aos quartos com roupeiros embutidos;
• 2 x Suites com roupeiros embutidos e WC's com base de chuveiro;
• Quarto amplo com roupeiro embutido;
• Garagem fechada para duas viaturas;
• Toda a casa está virada a Sul, possuindo assim, uma óptima exposição solar;
• Todas as divisões com acesso directo ao logradouro (excepto WC´s).

Zona Exterior:

• Logradouro bastante amplo;
• Garagem para 2 viaturas;
• Lavandaria/ Casa das máquinas.
• Piscina.

Equipamentos e outros:

• Bomba calor 300L com pré-instalação de painéis solares;
• Recuperador calor a lenha;
• Ar Condicionado completo multi-splits;
• Video-Porteiro;
• Aspiração central completa;
• Alarme;
• Estores eléctricos;
• Portões interior e exterior automatizados;
• Iluminação interior LED e muros com projectores LED.
• Instalação para gás natural;
• Pré-Instalação som ambiente;
• Pré-instalação aquecimento central a gás.

Áreas:

• Área total do terreno: 650 m²
• Área de implantação do edifício: 254.14 m²
• Área bruta de construção: 189.1 m²
• Área bruta dependente: 65.04 m²
• Hall de entrada 4.26 m2
• Sala 47.40 m²
• Cozinha Open Space 13 m²
• Corredor 11.44 m2
• Escritório 5.50 m2
• WC completo 4 m²
• Suite Principal 21.14 m²
• WC da Suite 6.10 m²
• Quarto 15.98 m2
• WC da Suite 4 m²
• Quarto 15.04 m²
• Lavandaria/ Casa das máquinas 7.83 m2
• Garagem 30.86 m²

Pontos de interesse:

• Escola Panoias - 6 min a pé (450 metros)
• Escola Básica 1º CEB de Panoias - Assento - 8 min a pé (650m)
• Escola Básica 2/3 de Mosteiro e Cávado - 7 min a pé (700 metros)
• Jardim de infância de Panoias - 10 min a pé (750m)
• Escola futebol de Tibães - 3 min (1,3 km)
• Farmácia Osório - 2 min (650m)
• Unidade de Sáude Ruães - 3 min (750m)
• Supermercado Praceta - 2 min (900m)
• Clínica Médica Dentária Merelim - 4 min (2 km)
• Piscina Merelim (S. Pedro) e Frossos - 4 min (1.5km)
• Centro Comercial Nova Arcada- 9min (5.1km)
• Hospital de Braga-14min (8,8km)

Nota: Caso pretenda mais detalhes da construção, pode solicitar o caderno de encargos.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 124
 Área Bruta: 189
 Área de Terreno: 650