Identificação do imóvel: ZMPT553482

Se procura uma moradia nova, em fase final de acabamentos, com áreas generosas, garagem fechada para 4 viaturas, numa das melhores localizações de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!

• Localizada na Rua Jornal 'O Regional', em frente à Cartonagem Trindade, e próximo do CEI - Centro de Educação Integral, do Clube de Campismo e do Hotel Golden Tulip;

• Construção nova, com conclusão no prazo de 2 meses após reserva;

• 290m2 de construção, com excelentes acabamentos;

• Constituída por 3 pisos:

• Rés-do-chão com sala comum com 42m2, em 'open space' com a cozinha com 15m2, hall, casa de banho de serviço e acesso à varanda para a frente e ao jardim nas traseiras, com 40m2;

• Piso com quarto principal com 26,8m2 incluindo 'walking closet' no acesso à casa de banho privativa com 6,75m2, mais dois quartos com armário embutido com 17 e 15m2 respetivamente, casa de banho com 5m2 e hall com 6,4m2;

• Cave ampla, com garagem para 4 viaturas, lavandaria, sala técnica e espaço para arrumação, com luz natural através de claraboia, numa área total de 86m2.

• Preparada para instalação de elevador (atualmente com armários embutidos).

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

• Pareces exteriores em tijolo térmico revestidas a ETICS (Capoto);
• Janelas com caixilharia alumínio com corte térmico, vidro térmico baixo emissivo e estores exteriores elétricos, com isolamento térmico;
• Tetos falsos com iluminação embutida e sancas junto às janelas;
• Carpintaria lacada, com portas até ao teto e dobradiças ocultas;
• Pavimento flutuante na sala, cozinha, quartos e corredores;
• Casas de banho com revestimento cerâmico Calacata retificado;
• Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e painéis solares;
• Ar condicionado na sala e quartos;
• Pré-instalação de sistema de alarme;
• Portões automáticos.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta privativa: 187m2 (rés-do-chão e piso)
• Área bruta dependente: 102m2 (cave)
• Área total de construção: 289m2
• Área total do terreno: 200m2

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3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 187
 Área Bruta: 289
 Área de Terreno: 200