Fantástica moradia de 2 pisos (r/c e 1º andar), inserida em lote com 203 m², com área bruta de construção de 182 m², com excelentes áreas, acabamentos e materiais, garagem fechada, anexo e jardim.

Terreno a aguardar emissão de respetiva licença.
Previsão de 24 meses para o término da construção.

CARACTERÍSTICAS:

Isolamento térmico (Capoto) e acústico;
Portas e Janelas em PVC com vidro Duplo, oscila batente;
Estores termo lacado Elétricos no interior;
Divisórias Interiores em tijolo e Gesso Projetado;
Instalação de Bomba de Calor ou paneis solares;
Tetos Falsos em toda a casa;
Projetores de leds em toda a casa;
Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
Pré-instalação de Ar Condicionado em toda a casa;
Carpintaria lacada ou madeira exótica;
Escada Interior em betão armado, revestida a madeira 'Tauary';
Som ambiente;
Pavimento interior em estratificado AC5, exceto cozinha, wc e cave;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Acesso a garagem com 2 portões automáticos.

QUARTOS:

Armários em madeira lacada ou madeira exótica, nos 3 quartos;
Um quarto com suite e closet;

COZINHA:

Móveis em contraplacado a escolha ou lacado a branco, equipada com eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça, exaustor e combinado);
Balcão em Granito;
Pavimento em tijoleira, ate 10.00€/m2;
Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO:

Revestimento em azulejo retificado e tijoleira, até 10.00€/m2;
Armários de Lavatório em Madeira ou Lacados a Branco;
Louças Sanitárias;
Bases de Chuveiro com resguardo;

ZONA EXTERIOR:

Garagem para 1 carro, com 2 portões seccionado automático.
Anexos exteriores com uma área de 27.80m2;
Com jardim exterior com uma área aproximada de 30.00m2.

Boa localização que lhe vai proporcionar qualidade de vida, perto de todos os acessos da zona de Baguim do Monte.

• 2 minutos da Escola;
• 2 minutos da farmácia;
• 10 minutos do parque nascente;
• 20 minutos do centro do Porto;
• 20 minutos da Praia de Leça da Palmeira;
• 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;

Agende já a sua visita!
#ref:GDM-23225CB

Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s)
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Piscinas
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Bomba de calor
 Estores Electricos
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Pré-instalação ar condicionado
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 182
 Área de Terreno: 203
 Área Útil: 209.80
Infraestruturas
 Garagem