Habitar ou Investir? Com projeto aprovado e licença a pagamento, este imóvel (em ruína) está situado numa das áreas mais pitorescas de Sobral de Monte Agraço. Bem-vindo a casa!

É na Rua do Chafariz, 6, em Patameira de Cima, que encontra o espaço perfeito para o desenvolvimento da sua nova residência. Aqui, terá a liberdade de criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de reabilitação com potencial lucrativo. Com um cenário deslumbrante, vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, os serviços e infraestruturas oferecidas pelos concelhos de Sobral de Monte Agraço, Torres Vedras e Mafra, tornam este local ideal para a sua família.

Detalhes do Projeto Aprovado:
O projeto aprovado oferece uma visão moderna e funcional, garantindo o máximo aproveitamento de cada espaço. Com características cuidadosamente pensadas, procurou-se integrar harmoniosamente a estrutura original com elementos contemporâneos, resultando numa futura residência de 2 pisos T3 com logradouro e estacionamento.

Distribuição dos Espaços (projecto aprovado):
Piso 0

• Sala + Cozinha: 36,52m2
• Circulação: 9,49m2
• Instalação Sanitária: 5,67m2
• Quarto 01: 12,15m2
• Quarto 02: 9,47m2
• Espaço exterior privativo + Zona de Estacionamento: 45,21m2
  Piso 1
• Sótão: 33,49m2
• Área de Arrumação: 2,57m2
• Instalação Sanitária: 3,22m2
• Terraço: 19,62m2

Localização: Situada em Patameira de Cima, aqui encontrará um estilo de vida tranquilo, rodeado pela beleza rural de Sobral de Monte Agraço. A região é conhecida pela atmosfera acolhedora, uma comunidade vibrante, proximidade dos serviços essenciais do dia-a-dia, além do fácil acesso a vias de comunicação (a menos de 5Km do acesso A8), o que facilita a deslocação para centros urbanos próximos, como Lisboa (40km), Mafra (21km) ou Torres Vedras (18km).

Porquê Investir Aqui:

• Potencial de Valorização: Com o projeto aprovado e a crescente procura por propriedades exclusivas na região, esta é uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a curto prazo.
• Personalização: A oportunidade de construir uma residência sob medida, adaptada aos seus gostos e necessidades, oferece uma liberdade criativa incomparável.
• Localização: A beleza natural e a tranquilidade da localização proporcionam um refúgio perfeito para desfrutar da vida no campo, sem comprometer a conveniência.

Esta é uma oportunidade singular de transformar uma ruína num lar excepcional ou num investimento lucrativo. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

• Área total do terreno: 148,00 m2
• Área de implantação do edifício: 84,00 m2
• Área bruta de construção: 84,00 m2
• Área bruta dependente: 0,00 m2
• Área bruta privativa: 84,00 m2

Outros valores:

• Valor do Condomínio: nd
• Valor do IMI: 122,96€ / ano (actual)

Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
 Sotão
 Open Space
 Marquise
Zona Envolvente
 Estacionamento
Áreas
 Área Bruta: 141
 Área de Terreno: 148
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida