NG_Prop

Moradia nova geminada T3+1 (sala na cave), apresenta uma arquitetura contemporânea e está localizada a cerca de 5 minutos das praias e 14 km do centro da Vila da Ericeira.
Inserida num ambiente com vista para o campo e estando orientada a sul, a moradia apresenta uma boa exposição solar.

** Previsão da conclusão da obra prevista 1º semestre de 2024 **

O imóvel dispõe de garagem e é composto da seguinte forma:

• Cave ampla com sala com casa de banho e zona de máquinas.

• Piso 0 com hall de entrada, sala com acesso a terraço com vista de horizonte de mar em open space com cozinha com ilha equipada, e casa de banho social.

• Piso 1 com hall, casa de banho, dois quartos com roupeiro e uma suite.
  Todos os quartos têm varanda.

Equipamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar, com placa vitrocerâmica, forno, combinado, máquina de lavar louça, exaustor e micro-ondas.
Pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor.

O imóvel distingue-se por oferecer uma combinação de design moderno e espaço funcional.

Áreas retiradas do projeto.

• Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
#ref:V22139

Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Banheira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 11.70
 Área de Quarto: 15
 Área de Casa de Banho: 2.70
 Área de Casa de Banho: 2.70
 Área de Casa de Banho: 4.90
 Área de Casa de Banho: 6.20
 Área de Sala: 39.70
 Área Bruta: 178
 Área Bruta Privativa: 158.20
 Área Cave: 65
 Área Comum: 7.80
 Área Comum: 6
 Área de Cozinha: 12.80
 Área de Garagem: 18.30
 Área de Terreno: 232.05
 Área Terraço: 22.50
 Área Útil: 158.20
Serviços
 Água
 Luz
Infraestruturas
 Estacionamento Interior
 Garagem
 Muro
 Terraço
 Vedação