Fantástica Moradia T3+1 (com 5 divisões) de design moderno, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, garagem para 2 viaturas, 1 lugar de parqueamento e piscina comum, no Condomínio Casas da Fonte Velha, em Loures.
Esta moradia exclusiva, com 267m2 de área, possui dois pisos e cave e garagem para duas viaturas. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e perto dos acessos ao centro de Lisboa, inserida num condomínio privado com piscina e jardim, em Loures.
A moradia possui um open-space luminoso (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.
A sala de estar (com 43,8m2) apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso a uma varanda soalheira (com 10,6m2). Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.
A cozinha open space (com 11,7m2) revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha compreende facilmente um balcão de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.
No piso térreo podemos encontrar um jardim interior (com 7,5m2), muito agradável, com deck em madeira e totalmente envidraçado.
O piso térreo conta com uma prática casa de banho social, equipada com lavatório e sanitários com autoclismo encastrado.
Acessível a partir de uma escadaria em madeira suspensa, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite (com 15,7m2, 11,7m2 e 12,1m2), muito confortáveis e todos servidos com roupeiros embutidos. A suite encerra em si uma varanda grande (9.25 m2) e uma casa de banho equipada com dois lavatórios com arrumação, cabine de duche e demais sanitários. Existe ainda uma varanda interior virada para a sala e cozinha.
A casa de banho de apoio ao primeiro piso (com 5,4m2) é muito generosa, garante uma banheira, lavatório com arrumação e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.
Na cave podemos encontrar um escritório (16,25m2), uma zona de lavandaria e arrecadação, um pátio para arrumação (5,65m2) e uma garagem com 30m2 com acesso para 2 viaturas. Existe ainda um logradouro-terraço com 38.25m2 associado à moradia bem como 1 lugar de parqueamento no interior do condomínio.
Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Esta Moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (inclusive da futura linha Violeta do Metro, mais exatamente a Estação do Loureshopping), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a região, em particular dos acessos à A9 e A8 e Estrada Nacional 115.
Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como ginásios, escolas (como a EB de A-das-lebres, a EB 2,3 João Villaret ou a Escola Secundária António Carvalho Figueiredo) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao LoureShopping, ao Hospital Beatriz Ângelo e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro de Loures tem para oferecer.
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#ref:IMO-75275
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 3
Cave
Corredor
Cozinha(s)
Escritório(s)
Hall de Entrada
Lavandaria
Número de pisos: 2
Open Space
Sala(s): 1
Suite(s)
Total quarto(s): 3
Varandas
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Auto-Estrada
Banco
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Orientação Solar: Norte/Sul
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Zona Comercial
Equipamentos
Ar Condicionado
Banheira
Caixilharia corte térmico
Painéis Solares
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Roupeiros: 4
Video Porteiro
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Excelente
Fim da construção: 2010-01-01
Áreas
Área de Quarto: 15.70
Área de Quarto: 11.70
Área de Quarto: 12.10
Área de Sala: 36.90
Área Bruta: 267
Área de Cozinha: 11.70
Área de Garagem: 30
Área Útil: 152.90
Infraestruturas
Arrecadação
Complexo Vedado
Estacionamento Exterior
Garagem
Jardim
Logradouro
Piscina Comum
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