Moradia T2 + 1 à Venda em Sanfins do Douro - Douro Vinhateiro

Esta encantadora moradia T2 + 1, localizada na pitoresca vila de Sanfins do Douro, na região do Alto Douro, é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade completamente remodelada e repleta de história.

Características da Moradia:

• Totalmente remodelada, incluindo substituição de sistemas elétricos, renovação de pisos, paredes e tetos.
• Caxilharia de alumínio com vidros duplos.
• 2 quartos espaçosos.
• 1 escritório ou quarto de hóspedes.
• 2 casas de banho modernas.
• 2 salas acolhedoras.
• Quintal privado.
• Poço de água exclusivo.
• 3 arrumos para conveniência adicional.
• Ano de construção: 1937.
• Área total do terreno: 240 m2.
• Área bruta de construção: 180 m2.

Equipamentos e Notas Adicionais:

• Produção de águas quentes sanitárias através de termoacumulador elétrico.
• Ventilação natural através da caixilharia e exaustão eficiente nas instalações sanitárias e cozinha.
• Vãos envidraçados para arrefecimento noturno.

Localização e História:
Sanfins do Douro é uma vila carismática no coração do Douro vinhateiro, com raízes que remontam à pré-história. Sua fundação foi marcada por passagens de Romanos e Muçulmanos, evidenciadas por moedas romanas e pedras lavradas no Museu/Fundação Casa Maurício Penha.

Património e Atrações Locais:

• Casa-Museu Maurício Penha.
• Igreja Paroquial de Santa Maria Maior.
• Capela e Santuário de Nossa Senhora da Piedade.
• Estradas Romanas e Ponte Romana de Rio de Moinhos.
• Vinho de Cheires - Especialidade Gastronómica Local.

Comodidades Próximas:

• Quinta do Estanho.
• Casa dos Lagares.
• Santuário da Nossa Senhora da Piedade.
• Centro de Saúde.
• Pré-Escola e Escola Primária.
• Associação Cultural Recreativa e Social.

Informações Adicionais:
Atualmente, Sanfins do Douro mantém-se focada na produção de vinho do Porto, Moscatel e de Mesa, sendo a atividade principal da região.

Romaria de Nossa Senhora da Piedade:
Todos os anos, por altura do 2º Domingo de Agosto, realiza-se a romaria em honra de Nossa Senhora da Piedade, celebrando a rica tradição religiosa da vila.

Possível Ligação Histórica:
Sanfins do Douro é associada à possível terra natal do jesuíta Pe. Manuel da Nóbrega, fundador da cidade brasileira de São Paulo, homenageado com uma estátua na localidade.

Condições de Venda:

• Preço: 135.000,00 euros.
• Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

iad Digital - Acompanhamento Personalizado:
A iad oferece uma experiência desmaterializada para uma mediação imobiliária mais eficiente, proporcionando um acompanhamento personalizado aos clientes. Conecte-se com os nossos consultores para explorar esta encantadora moradia em Sanfins do Douro.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 150
 Área Bruta: 150
 Área de Terreno: 240