Se procura a casa ideal, onde conforto, privacidade e proximidade ao mar se unem, acabou de encontrar! Esta encantadora moradia independente, situada a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica, oferece tudo o que precisa para viver com qualidade de vida e estilo.

**Licença de Utilização: não tem, por isso não é possível utilizar financiamento na compra.
Já temos o parecer favorável da Câmara de Almada e o orçamento da arquiteta para solicitar a Licença.

Destaques que Fazem a Diferença:

Amplo Espaço Exterior: Um jardim com 200m², perfeito para relaxar, cultivar plantas e desfrutar de momentos em família ou com amigos. O poço no jardim facilita a rega e reduz os custos de manutenção.

Terraço Privado: Ideal para aproveitar os dias de sol, almoços ao ar livre ou simplesmente contemplar a calma envolvente.

Espaço Funcional e Versátil: Inserida num lote de 330m², esta moradia conta com 135m² de área construída e uma excelente disposição dos espaços:

Sala de estar e jantar em conceito aberto, equipada com uma lareira acolhedora.

Cozinha prática e funcional.

Quarto principal espaçoso e um escritório, que pode facilmente ser convertido num segundo quarto.

Ante sala com arrumação, dois WC's e acesso direto à garagem coberta.

Sótão amplo, perfeito para arrumação adicional.

Recente e Pronta a Habitar

Com obras de manutenção realizadas em 2023, a casa recebeu nova pintura e o telhado foi isolado, garantindo conforto térmico e modernidade.

Localização Privilegiada

Esta moradia está localizada numa zona calma e familiar da Caparica, onde pode desfrutar de privacidade e tranquilidade sem abrir mão da proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, escolas, ginásios, restaurantes, centros de saúde e muito mais.

Além disso, oferece uma excelente rede de acessibilidades:

A 5 minutos da estação da Trafaria, com ligação de barco a Belém.

Acesso rápido à A2 e A33 para quem prefere deslocar-se de carro.

Alternativas de transporte público, como autocarros e comboio através da estação do Pragal.

E, para os apaixonados pelo mar, esta moradia dá-lhe a oportunidade de terminar o dia com uma caminhada até às magníficas praias da Costa da Caparica, apreciando o pôr do sol.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1993-01-01
Áreas
 Área Útil: 135
 Área Bruta: 330