Identificação do imóvel: ZMPT562766

• Veja o link da visita virtual com a potencial renovação da moradia:

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Descritivo com a organização actual (1*) e a organização potencial com 3D (2*) de renovação completa, com Home Staging.

1* Organização Actual sem renovação:

1º PISO

• Sala com lareira e varanda de acesso à rua
• Hall dos quartos
• 2 quartos
• Cozinha
• Casa de banho completa
• Acesso para o exterior (jardim, logradouro e piso do Rés do Chão)

R/C

• Salão amplo
• Corredor
• Arrumos
• Salinha de lareira
• Acesso ao Logradouro e Jardim traseiras
• Acesso ao jardim e portão de exterior

EXTERIOR

• Logradouro com churrasqueira
• Jardim amplo
• Acessos
• Terreno amplo com entrada de automóveis, para cultivo, garagem ou anexos.

2* Organização após renovação e Home Staging:

1º PISO- Sala ampla em Open Space

• Acesso aos quartos, exteriores e salão de jogos no piso do R/C
• 2 Quartos
• Casa de banho Completa

R/C - Salão de Jogos

• Escritório ou Closet
• Casa de banho completa
• Acesso aos jardins frente e traseiras
• Logradouro com Churrasqueira
• Piscina e jardim
• Terreno de garagem para 3 ou mais automóveis

Exposição solar: 4 frentes.

Áreas:

• Útil: 111,00 m2
• Dependente: 111,00 m2
• Construção: 222,00 m2
• Implantação: 111,00 m2
• Terreno: 345,00 m2

Informações Legais e Fiscais:

• IMI: €92,00 (estimativa anual);
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
• Licença de Utilização: isento, devido a ser construção original anterior a 1951;
• Certificado Energético: Classe Energética F, válido até 2033.

Localização:
Rua Padre José Monteiro de Aguiar, 150
4575-298 Pinheiro, Penafiel
(url)

Pontos de Interesse:

• 450m da Igreja Paroquial de S. Miguel de Paredes
• 550m do Campo de Futebol S. Miguel de Paredes
• 750m do Continente Bom Dia de Cabeça Santa
• 950m da Padaria S. Miguel de Paredes
• 1.100m do Intermarché de S. Miguel de Paredes
• 1.100m da Quinta do Bacelo
• 1.200m do Cemitério de Cabeça Santa
• 1.200m da Churrasqueira Tudo na Brasa
• 1.600m da Escola Básica e Secundária do Pinheiro
• 2.200m do Complexo Desportivo de Termas de São Vicente

Acessos:

• 500m (1 minuto) do acesso à Estrada Nacional N106
• 8km (10 minutos) do acesso à Estrada Nacional N108
• 10km (16 minutos) do acesso à Autoestrada A4
• 10km (13 minutos) de Castelo de Paiva
• 18km (23 minutos) do Centro de Penafiel
• 20km (30 minutos) de Lousada
• 21km (23 minutos) do acesso à Autoestrada A11
• 24km (35 minutos) do Marco de Canaveses
• 24km (37 minutos) de Paços de Ferreira
• 27km (34 minutos) de Valongo
• 31km (40 minutos) de Foz do Sousa
• 36km (36 minutos) do Centro do Porto
• 37km (38 minutos) de Amarante
• 43km (43 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
• 44km (46 minutos) de Matosinhos
• 55km (52 minutos) de Espinho
• 55km (49 minutos) de Vila Nova de Gaia

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 111
 Área Bruta: 222
 Área de Terreno: 345