Moradia com logradouro para recuperação a 300m das Portas de Benfica, em Venda Nova.

Localizada na zona tranquila e residencial de Venda Nova, Amadora, a moradia possui 75m2 de terreno, e divide-se em 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e um logradouro com excelente exposição solar (sul-este)!

Conta ainda com estacionamento à porta, cafés e serviços nas proximidades, acesso fácil à CRIL, A36, e vias de acesso para dentro e para fora de Lisboa. Está a apenas 3 minutos a pé de transportes públicos, incluindo paragem de metro (Alfornelos) a 900m.

Fotos meramente informativas: O projeto 3D apresentado nas fotos foi feito considerando a atual disposição do imóvel, respeitando a cércea e a fachada. Em outras palavras, essa construção dispensa licenciamento, basta aproveitar o RC e construir as águas furtadas, passando a dispor de 3 quartos.

MAIS-VALIA: Possibilidade de apresentar um PIP e posteriormente um Projeto face à Câmara Municipal para aprovação da construção de mais 1 ou 2 pisos acima do térreo, tal como os prédios ao seu redor e multiplicar seu investimento!

Excelente oportunidade para investir, residir ou mesmo arrendar!

A moradia encontra-se em obras e serão disponibilizadas fotos atualizadas do seu atual estado em breve. Vale a pena agendar uma visita para conferir pessoalmente.

Atenção: Fotos meramente ilustrativas.

Não perca tempo, entre em contato para saber mais informações e agendar sua visita!
Telemóvel/ Whatsapp: (+ (telefone)
Helena Badr - Consultora Imobiliária Coldwell Banker Class

Informações extra - transportes:

Ao explorar a área, você será recebido por uma variedade de comodidades a poucos minutos de distância. A apenas 2 minutos a pé, você encontrará a paragem de autocarro R D Nuno Álvares Pereira 19C, seguida pela paragem de autocarro R Padre António Vieira 30 a uma distância similar. Ambas as paragens fazem parte da rede Carris Metropolitana. A apenas 4 minutos de caminhada, encontra-se a paragem de autocarro R Ant Augusto Custódio. Além disso, a 7 minutos de distância, há a paragem de autocarro R Elias Garcia (Portas de Benfica), também com a marca Carris Metropolitana. Além da estação de metro de Alfornelos a apenas 14 min de caminhada.

Para satisfazer suas necessidades diárias, há uma farmácia a apenas 6 minutos de caminhada, a Farmácia Nova, e um supermercado Pingo Doce a 12 minutos de distância. Se você deseja desfrutar da natureza, pode dar um passeio de 14 minutos até o Parque Linear de Alfornelos, ou em 15 minutos, chegar ao Jardim das Marias. Com uma variedade de comodidades e atrações próximas, esta área oferece conveniência e beleza para os residentes e visitantes.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Terreno
 Transportes Públicos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 75
 Área Útil: 51
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Terraço