Identificação do imóvel: ZMPT562330

A moradia organiza-se da seguinte forma:

Interior da Moradia T3

• Hall entrada
• Cozinha ampla
• Lavandaria
• WC de serviço
• Sala com alpendre
• Arrumos
• Acesso aos quartos no 1º piso
• 3 Quartos amplos (2 com varanda)
• WC completo

Anexo: Moradia T1 completa

• Sala
• Cozinha
• WC completo
• Quarto com terraço

Exterior

• Logradouro com churrasqueira e acesso à Moradia T3 e à Moradia T1
• Espaço coberto para garagem (2 carros)
• Pátio / Terraço com acesso direto à Moradia T3

Garagem: 2 lugares de parqueamento na zona exterior coberta.

Equipamentos incluídos na venda: caldeira, placa, forno, exaustor, micro-ondas e churrasqueira.

Exposição solar: nascente (frente) e poente (traseiras).

Áreas:

• Terreno: 212,90 m2
• Implantação: 63,00 m2
• Construção: 169,00 m2
• Dependente: 56,70 m2
• Útil: 112,30 m2

Informações Legais e Fiscais:

• IMI: €280 (estimativa anual);
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
• Licença de Utilização: Nº 102, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
• Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2033;

Localização:
Rua Rosária Martins Alves, 123
4510-652 Fânzeres
(url)

Pontos de Interesse:

• 200m da Paragem da STCP do Seixo
• 270m da Farmácia Fonseca
• 450m da Escola Básica EB1 de Vale de Ferreiros
• 800m do Café Favo de Mel
• 900m do Café Oásis
• 1.00m do Jardim de Infância de Entre-Cancelas
• 1.100m do Burger King de Baguim do Monte
• 1.300m do Lidl de Baguim do Monte
• 1.500m das Piscinas Municipais de Baguim do Monte
• 1.600m do Continente Bom Dia de Baguim do Monte
• 2.000m da Farmácia de Baguim
• 2.100m da Estação de Metro da Carreira [Linha F]
• 2.700m do Mercadona de Fânzeres

Acessos:

• 1.1km (3 minutos) da R. Dom Antõnio Castro Meireles
• 1.9km (4 minutos) do acesso à Nacional N15
• 2.3km (6 minutos) do Centro de Baguim do Monte
• 3.3km (7 minutos) do Centro de Fânzeres
• 3.4km (7 minutos) do acesso à Nacional N209
• 3.6km (7 minutos) do Centro de Valongo
• 4.1km (8 minutos) do acesso à Autoestrada A4
• 4.3km (11 minutos) do Centro de Rio Tinto
• 4.5km (11 minutos) da Estrada da Circunvalação
• 5.4km (13 minutos) do acesso à Autoestrada A43
• 6.5km (15 minutos) do acesso à VCI / Autoestrada A20
• 8.1km (15 minutos) do acesso à Ponte do Freixo
• 9.3km (19 minutos) do Centro do Porto
• 9.5km (15 minutos) do acesso à Autoestrada A3

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Notas:

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1994-01-01
Áreas
 Área Útil: 112
 Área Bruta: 169
 Área de Terreno: 213