Apresenta-se para venda uma moradia em ruína localizada na Rua Garrett, no coração de Peniche. Este imóvel urbano (Matriz n.º 5194) encontra-se abrangido por um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável condicionado para a reabilitação do edifício, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional altamente apelativo.

Características principais do projeto urbanístico:

• Reabilitação do edifício existente com preservação da fachada principal
• Demolição parcial e construção de novo edifício multifamiliar
• Estrutura proposta:
  1 apartamento T3
  3 apartamentos T2
  1 apartamento T1
  Estacionamento e arrecadações no piso inferior
  2 pisos acima da cota de soleira + sótão
  Regime de propriedade horizontal

O projeto já passou pela análise técnica da Câmara Municipal de Peniche, tendo obtido parecer favorável condicionado. Existem algumas condicionantes urbanísticas, nomeadamente a necessidade de compensação financeira pela ausência de cedência de espaços verdes e equipamentos coletivos, bem como a reformulação de alguns elementos da fachada.

Condicionantes técnicas identificadas:

• Défice de lugares de estacionamento (1 privado e 3 públicos)
• Ausência de cedência de espaços verdes (164,23 m²) e equipamentos (205,29 m²)
• Necessidade de adequações na fachada para compatibilização com a envolvente

Notas finais:

Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores com interesse em reabilitação urbana e promoção imobiliária em zona central e valorizada. A operação urbanística poderá avançar mediante cumprimento dos requisitos técnicos e urbanísticos definidos, e apresentação do projeto de licenciamento no prazo de dois anos.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 0
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
 Área Útil: 262
 Área Bruta: 408