Moradia T5 de luxo à beira-mar, com campo de ténis privado, a 20 metros de uma praia de água calma, a 3 km do campo de golfe e a 5 km da marina de Troia e do seu casino.

Localizada na parte interna da península de Troia, num dos ambientes naturais mais preservados de Portugal, esta propriedade tem acesso direto a uma praia sem ondas devido à proteção natural da sua localização. A tranquilidade do lugar permite-lhe desfrutar da praia quase como se fosse para uso privado. O jardim oferece total privacidade, bem como espaço para as crianças brincarem. O terraço à beira-mar, com mesas de jantar e churrasqueira, torna esta casa única e o lugar perfeito para uma vida inesquecível.

Inserida em lote de 3.140 m2 esta fabulosa moradia de luxo, com 434 m2 de área habitável, está distribuída por 3 pisos sendo composta por:

Piso 0: Cozinha de 18,50 m2 totalmente equipada com ilha e bancada em silestone, estendal, zona de lavagem, sala comum de 54,50 m2 com lareira e recuperador de calor, sala de refeições com 16,11 m2, suite de 16,60 m2 com roupeiro, wc de serviço e hall de entrada.

Piso 1: Master suite com 29 m2, suite com 22 m2 e 2 quartos de 12 e 15 m2 com roupeiros, wc de serviço e varandas panorâmicas.

Cave: Total de 76,91 m2 incluindo garagem com 43 m2, zona técnica e arrumos.

Na zona exterior disfrute de court de ténis privado, telheiro com barbecue e zona social, piscina de9x5mcom zona de relax e acesso pedonal à praia. O extenso jardim e zona relvada tem rega automática servida por furo de água com a profundidade de 11 m existente na propriedade.

A qualidade de construção é excelente e os materiais utilizados de requinte. Os acabamentos foram pensados para fornecer o máximo conforto e qualidade de vida. Dispõe de ar condicionado, caixilharia de corte térmico com vidros duplos, estores elétricos, som ambiente, iluminação LED, aspiração central, madeiras exóticas no pavimento e portas, corrimãos em inox, loiças de elevada qualidade e alarme. O conceito de construção foi baseado em um espírito de férias que destaca aspetos importantes da qualidade de vida, como a natureza, a orientação do oceano e do sol.

A cerca de 45 minutos de Lisboa, Troia é uma península rodeada de 3 parques naturais, com o mar, longas praias de areia e montanhas realçadas em perfeita harmonia. As praias de areia branca e o mar transparente deste lugar farão com que se sinta longe de tudo e próximo do paraíso. Em equilíbrio e respeito ao meio ambiente, é possível desfrutar de uma série de atividades, desde desporto até a excelente gastronomia da região. Existem 45 km de praias de areia branca que se estendem de Troia a Melides.

Esta área de costa foi considerada um dos cinco destinos preferidos dos investidores imobiliários no mundo e atrai cada vez mais o interesse de compradores de diferentes nacionalidades. Os investimentos imobiliários garantem um excelente retorno, que pode variar entre 4% e 10%, o que é um forte motivo de procura. A chamada 'costa alentejana', situada entre Tróia e Melides, está a ferver pelo número de projetos residenciais e turísticos, com um investimento global estimado em mais de 3 mil milhões de euros. A oferta de imóveis ainda é escassa e, por isso, os projetos que estão em desenvolvimento têm sido muito bem recebidos.

O plano de desenvolvimento global contempla um conjunto de hotéis, condomínios turísticos e residenciais, bem como áreas de apoio como zonas desportivas e comerciais, numa lógica de baixa densidade edificada.
As praias serenas a perder de vista, que lembram um paraíso inexplorado rodeado por um ambiente de luxo exclusivo, e a tranquilidade que se encontra no local são motivos que levaram algumas celebridades a comprar um terreno nesta zona. Quem não se lembra das imagens da cantora pop Madonna a cavalo naqueles areais ou das páginas dos jornais que o conceituado designer Christian Laboutin preencheu com as suas férias na Comporta.

Num raio de 5 km tem á sua disposição: campo de golfe, quadras de tênis, spa, playground, supermercado, bares e restaurantes. Venha conhecer esta fabulosa propriedade e o encanto da península de Troia.

A Ilustre Real Estate é uma empresa portuguesa dedicada à mediação imobiliária com mais de 10 anos de experiência acumulada.
'Casas que transformam vidas'.
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Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa de banho de serviço
 Casa(s) de Banho: 5
 Closet
 Copa(s)
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Open Space
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Sala(s) de Jogos
 Suite(s)
 Total quarto(s): 5
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Campo
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 20m
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Perto da praia
 Polícia
 Terreno
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
 Vista para Praia
 Zona Comercial
 Espaços Verdes
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Churrasqueira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Isolamento Térmico
 Musica ambiente
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 29
 Área de Quarto: 22
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 12
 Área Bruta: 434
 Área de Terreno: 3140
 Área Útil: 257
 Área de Sala: 54.50
Infraestruturas
 Campo de Ténis
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Furo de água
 Garagem
 Jardim
 Logradouro
 Piscina
 Salão de Jogos
 Telheiro