Venha conhecer a sua casa de sonho!

Moradia térrea com 4 assoalhadas de arquitetura contemporânea e sofisticada, localizada junto ao Parque Natural do Estuário do Sado, em Setúbal.
Muita iluminação natural, todas as divisões têm janela para o extrerior, os quartos e sala têm janelas de sacada.
Casa com acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Bons acessos ao centro da cidade de Setúbal, zona Industrial da Mitrena, Universidade Instituto Politécnico de Setúbal, auto-estrada.

DIVISÕES
Sala em open space com a zona de refeições, salamandra a lenha, acesso direto para a zona lounge da piscina;
Cozinha com móveis lacados, bancada em pedra, totalmente equipada com eletrodomésticos, porta de acesso à zona da churrasqueira e do estacionamento, acesso à lavandaria;
WC de serviço de apoio à zona social;
Suite com roupeiro embutido de 7 portas, WC completo com base de duche, móvel lavatório com espelho;
3 quartos com roupeiros embutidos;
WC completo com base de duche, móvel de lavatório com espelho embutido;

EXTERIOR
Estacionamento coberto para 2 carros (side by side);
Zona de churrasqueira com lavatório;
Piscina com tratamento de sal;
Casa de máquinas;
Jardim com rega automática, muito florido e com árvores de fruto;
Muro em redor do lote com iluminação;
Furo.

ACABAMENTOS
Alarme com videovigilância 24h;
Caixilharia com corte térmico, oscilobatentes, vidros duplos laminados e temperados;
Painéis solares com termossifão de 300Lt;
Painéis solares fotovoltaicos com 650 watts;
Ar condicionado individual, inverter em todas as assoalhadas;
Portões automatizados;
Estores elétricos com fecho central;
Video porteiro com acesso remoto.

LOCALIZAÇÃO
Situada em zona residencial calma, junto à Universidade, Instituto Politécnico de Setúbal (IPS), transportes públicos (incluíndo comboio) e pequeno comércio. Fácil acesso à auto estrada e centro da Cidade de Setúbal. Rápidos e bons acessos à zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).
Perto da magnífica Reserva Natural do Estuário do Sado. A Reserva Natural do Estuário do Sado situa-se no distrito de Setúbal e abrange os concelhos de Setúbal, Palmela, Alcácer do Sal e Grândola. No município de Setúbal compreende as freguesias da Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra e Praias do Sado.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Kitchenet
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Transportes Públicos
 Universidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Barbecue
 Bomba de calor
 Churrasqueira
 Painéis Solares
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2023-12-22
Áreas
 Área Bruta: 189.66
 Área de Terreno: 470
 Área Útil: 160
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 27
 Área de Quarto: 14
 Área de Casa de Banho: 5.88
 Área de Casa de Banho: 5.32
 Área de Casa de Banho: 2.19
 Área de Sala: 50
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Estacionamento Interior
 Furo de água
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
��Jardim
 Muro
 Piscina Privada
 Telheiro
 Terraço