Moradia T4 Independente com Elevado Potencial de Valorização Quinta da Queimada, Corroios
Apresentamos uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir a casa dos seus sonhos numa zona em forte crescimento e valorização.
Esta moradia T4 independente, localizada na Quinta da Queimada, Corroios, destaca-se por amplos espaços, excelente exposição solar e localização estratégica, aliada a um grande potencial de rentabilidade a curto prazo.
Características principais: 
 - Tipologia T4 com divisões espaçosas e bem distribuídas 
 - Área bruta: 312 m² | Área útil: 292 m² | Lote: 325 m² 
 - Dois pisos 
 - Varanda e terraço espaços exteriores ideais para lazer e convívio 
 - Lugar de garagem incluído para estacionamento cómodo 
 - Arrecadação disponível para arrumos 
 - Imóvel de segunda mão, necessita de obras de recuperação Situação legal e potencial de valorização: 
 - Licença de utilização em processo de legalização, acompanhada pela AUGI (Área de Urbanização de Génese Ilegal) 
 - Inserida na AUGI da Quinta da Queimada, com alvará de loteamento emitido pela Câmara Municipal do Seixal 
 - Previsão de escritura de avos até ao final de 2025 
 - Excelente potencial de valorização em cerca de 1 ano ideal para investidores atentos às oportunidades do mercado Informações adicionais: 
 - Visitas disponíveis apenas aos fins de semana, mediante agendamento prévioNão perca esta oportunidade de investir numa moradia com grande potencial num bairro em franca expansão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Varandas
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Vista para Campo
 Farmácia
Equipamentos
 Portão Manual
 Esquentador
 Lareira
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Fogão
 Forno
Áreas
 Área Útil: 292
 Área Bruta: 312
 Área de Terreno: 325
Serviços
 Água
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Terraço
 Arrecadação
 Garagem