No coração da Vila de Alcochete, a sua futura casa!

De linhas arquitetónicas contemporâneas, a pouquíssimos minutos da frente ribeirinha da Vila e a menos de meia hora de Lisboa temos esta extraordinária Moradia Isolada T4, inserida num lote de terreno com 573,60 m2.
Construção ímpar, c/ materiais e acabamentos de qualidade e requinte, pensada no máximo conforto e segurança de quem a vive.

Composta por três pisos c/ uma área de construção de 262,09 m2, abraçada por uma zona exterior a pensar no bem-estar e convívio dos seus habitantes, onde destacamos a piscina de água salgada c/ o seu anexo de apoio c/ instalação sanitária, bem como duas zonas de lazer e estar em deck, uma delas c/ barbecue, para que possa usufruir de um tranquilo final de dia.

Piso térreo c/ 141,59 m2, moderno e funcional em que todas as divisões estão em perfeita harmonia. Composto por um escritório/quarto, uma instalação sanitária de serviço, uma sala ampla c/ lareira c/ recuperador de calor, cozinha e lavandaria, ambos c/ acesso direto ao exterior.

Primeiro Piso c/ 120,50 m2, constituído por 3 suites c/ grandes áreas de circulação, sendo a master suite composta por um walk-in closet c/ cerca de 15 m2 e uma instalação sanitária c/ uma base duche e uma banheira de hidromassagem (Formato XL) para descontrair dos dias mais agitados, a acrescentar um terraço c/ 17,40 m2 c/ excelente exposição solar.

Por último, na cave da moradia e c/ uma área de 159,50 m2, sendo que 83 m2 destinam-se a garagem para viaturas, a restante área é distribuída por uma divisão para garrafeira, outra para sala de cinema, outra para arrumos/quarto e ainda uma instalação sanitária de apoio.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa.

INFORMAÇÃO ADICIONAL

MORADIA EQUIPADA COM:

• Estores Elétricos
• Caixilharia em PVC c/Vidro Duplo e Corte Térmico
• Climatização: Ar-Condicionado da marca Giatsu controlado por app
• Lareira com recuperador de calor para aquecimento da Sala do piso 0 e da Suite Principal Piso 1
• Águas Quentes: Bomba de Calor Solar Termodinâmica c/ um painel, c/ depósito de 250L (perfil de consumo XL) c/proteção anti-corrosão.
• 5 Painéis Solares Fotovoltaicos (380Wp/cada - potencia total 1,90 kWp)
• Aspiração Central
• Videoporteiro c/ gravação de imagem
• Piscina em Betão c/revestimento impermeabilizante de água Salgada: 32 m2
• Garagem c/ Portão automático e ponto de água
• Alarme instalado c/ controlo via app em tempo real

LOTE DE TERRENO:
. Área do Lote: 573,60 m2
. Área Bruta de Construção: 262,09 m2
. Implantação da Moradia: 159,50 m2
. Área Ajardinada - Permeável: 215,89 m2
. Área Pavimentada | Muros | Piscina - Impermeável: 192,78 m2
. Área do Anexo de Apoio à Piscina: 23,34 m2

CAVE, Área: 159,50 m2
. Hall c/ pavimento em mosaico cerâmico: 8,45 m2
. Hall c/ pavimento em mosaico cerâmico: 4,85 m2
. Instalações Sanitárias, c/ pavimento em mosaico Cerâmico, c/ Base Duche: 5,30 m2
. Arrumos/Quarto c/ pavimento em mosaico cerâmico: 12,90 m2
. Garrafeira c/ pavimento em mosaico cerâmico: 4,35 m2
. Arrumos/Sala de Cinema c/ pavimento em mosaico cerâmico: 19,70 m2
. Garagem c/ pavimento em mosaico cerâmico, portão automático: 82,80 m2

PISO TÉRREO, Área: 141,59 m2
. Hall de Entrada c/ pavimento em mosaico cerâmico: 11,65 m2
. Escritório/Quarto c/ pavimento em mosaico cerâmico: 12,90 m2
. Instalações Sanitárias, c/ pavimento em mosaico Cerâmico, c/ Base Duche: 5,30 m2
. Sala de Estar e Sala de Jantar c/ pavimento em mosaico Cerâmico, Lareira c/ recuperador de Calor, c/ porta de acesso do Hall de entrada e Porta de acesso direto para a Cozinha. Acesso direto para a zona de estar exterior em Deck (15,80 m2) e Mosaico Porcelânico: 53,25 m2
. Cozinha c/ pavimento em mosaico Cerâmico, completamente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH c/acesso a lavandaria: 22,90 m2
. Lavandaria c/ pavimento em mosaico Cerâmico, zona de arrumos de apoio à cozinha
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Instalações Sanitárias Comuns
Piso 0 - Áreas
 Área Cave: 159.50
 Área de Cozinha: 22.90
 Área do jardim: 215
 Área Terraço: 17.40
Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Banheira
 Churrasqueira
 Combinado
 Esquentador
 Exaustor
 Gás Canalizado
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Poliban
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 23.25
 Área de Quarto: 18
 Área de Quarto: 35.45
 Área de Quarto: 12.90
 Área de Casa de Banho: 4.30
 Área de Casa de Banho: 3.85
 Área de Casa de Banho: 8.80
 Área de Sala: 53.25
 Área Bruta: 462.32
 Área Cave: 159.50
 Área de Cozinha: 22.90
 Área de Suite
 Área de Terreno: 573.60
 Área Útil: 262.09
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Casa das máquinas
 Garagem
 Jardim
 Muro
 Piscina Privada
 Terraço