Moradia isolada T4, arquitetura contemporânea com garagem e piscina.

Dispõe de uma área bruta de 426m2, área de terreno com 1652m2, e área útil de 330m2.

Moradia com 2 pisos composta por:

R/c:

• Hall de entrada de acesso aos quartos, com teto falso, e chão em kerlite;
• Sala de jantar 43m2, com teto falso, chão em kerlite, e em open space com a cozinha;
• Sala de estar 40m2, com teto falso, e chão em kerlite;
• Cozinha 22m2, móveis lacados a branco e tampos em dekton, equipada com forno a vapor,/tradicional, microondas e forno tradicional, sistema profissional da Bora costituído por 2 placas de indução, 1 teppan e 2 extratores de bancada, máquina de loiça, side by side e garrafeira da Miele;
• WC social com 3m2, com sanitário da Grohe multifunções e teto falso revestida a kerlite;
• Hall de acesso aos quartos com teto falso, e com chão em kerlite;
• Zona técnica/lavandaria com 22m2, com tampo em silestone e máquina de lavar e secar roupa da Miele;
• 2 suites 19m2, com chão em kerlite, teto falso, roupeiro com portas de abrir, e WC 5m2 completo com sanitário da Grohe multifunções , com teto falso, uma delas com cabine de hidromassagem e a outra base de duche em kerlite;
• 1 suite 27m2, com chão em kerlite, teto falso, closet, e WC 6m2 completo com banheira de hidromassagem e cromoterapia, sanitário da Grohe multifunções com teto falso e janela.

1º andar:

• Escada de acesso suspensa e em silestone;
• Hall com 2m2, com teto falso, e chão em kerlite;
• 1 suite master 27m2, com chão em kerlite, teto falso, closet, WC 14m2 com banheira de hidromassagem e cromoterapia, base de duche e sanitário da Grohe multifunções.

Garagem com 43m2.

Equipada com ar condicionado Daikin, piso radiante hidráulico Uponor, vídeo porteiro, porta blindada automática, portões automáticos, vidros duplos, estores elétricos térmicos, 3 painéis solares Daikin de alto rendimento e bomba de calor de 500 Litros e sistema domótica.

Espaço exterior com jardim e piscina a sal com 2 motores, 2 filtros e 2 aparelhos de sal e um PH.
Piscina com com zona de praia e de mergulho. Pré instalação para cobertura de lamelas automáticas.

Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins, e transportes públicos.

Situada a 20km de Lisboa, e a 2km das praias.

Dentro da sobejamente conhecida 'Herdade da Aroeira' com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a apenas 600 metros da Praia e a metros 25 km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.

Detached 4 bedroom villa, contemporary architecture with garage and pool.

It has a gross area of 426m2, land area with 1652m2, and useful area of 330m2.

House with 2 floors composed of:

R/c:

• Entrance hall to access the rooms, with false ceiling, and kerlite floor;
• Dining room 43m2, with false ceiling, kerlite floor, and in open space with the kitchen;
• Living room 40m2, with false ceiling, and kerlite floor;
• Kitchen 22m2, white lacquered furniture and dekton tops, equipped with steam oven, / traditional, microwave and traditional oven, professional system of Bora made by 2 induction plates, 1 teppan and 2 countertop extractors, dishwasher, side by side and Miele wine cellar;
• Social toilet with 3m2, with multifunction Grohe toilet and kerlite-coated false ceiling;
• Access hall to the rooms with false ceiling, and with kerlite floor;
• Technical area / laundry with 22m2, with silestone top and Miele washing machine and dryer;
• 2 suites 19m2, with kerlite floor, false ceiling, wardrobe with opening doors, and 5m2 toilet complete with multifunction Grohe toilet, with false ceiling, one of them with hydromassage cabin and the other shower base in kerlite;
• 1 suite 27m2, with kerlite floor, false ceiling, closet, and 6m2 toilet complete with whirlpool bath and chromotherapy, Grohe multifunction toilet with false ceiling and window.

1st floor:

• Suspended access staircase and silestone;
• Hall with 2m2, with false ceiling, and kerlite floor;
• 1 master suite 27m2, with kerlite floor, false ceiling, closet, WC 14m2 with whirlpool bath and chromotherapy, shower base and toilet of Grohe multifunction.

Garage with 43m2.

Equipped with Daikin air conditioning, Uponor hydraulic underfloor heating, video intercom, automatic armored door, automatic gates, double glazing, thermal electric blinds, 3 high-performance Daikin solar panels and 500 Liter heat pump and home automation system.

Outdoor space with garden and salt pool with 2 motors, 2 filters and 2 salt appliances and a PH.
Swimming pool with beach area and diving. Pre-installation for automatic lamella coverage.

Close to commerce, pharmacy, schools, gardens, and public transport.

Located 20km from Lisbon, and 2km from the beaches.

Within the well-known 'Herdade da Aroeira' with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, located just 600 meters from the beach and 25 km from the center of Lisbon, we enter a unique surroundings present in each corner, where the comfort and beauty of the homes built here are mixed with each piece of pine forest and garden, making the exceptional location of these lots an unparalleled added value. In addition to these unique features, we can not fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, including two eighteen-hole golf courses, golf school, a club with restaurant, bar and pool, four tennis courts, playground and shopping area.

Villa individuelle de 4 chambres, architecture contemporaine avec garage et piscine.

Il a une superficie brute de 426m2, une superficie de 1652m2 et une surface utile de 330m2.

Maison de 2 étages composée de:

R/c:

• Hall d'entrée pour accéder aux chambres, avec faux plafond, et sol en kerlite;
• Salle à manger 43m2, avec faux plafond, sol en kerlite, et en espace ouvert avec la cuisine;
• Salon 40m2, avec faux plafond, et sol en kerlite;
• Cuisine 22m2, meubles laqués blancs et plateaux dekton, équipée d'un four à vapeur, / four traditionnel, micro-ondes et traditionnel, système professionnel de Bora fabriqué par 2 plaques à induction, 1 teppan et 2 extracteurs de comptoir, lave-vaisselle, côte à côte et cave à vin Miele;
• WC social avec 3m2, avec toilette multifonction Grohe et faux plafond enduit de kerlite;
• Hall d'accès aux chambres avec faux plafond, et avec sol en kerlite;
• Zone technique / buanderie avec 22m2, avec dessus silestone et machine à laver et sèche-linge Miele;
• 2 suites 19m2, avec sol en kerlite, faux plafond, armoire avec portes ouvrantes, et WC de 5m2 complet avec toilette Grohe multifonction, avec faux plafond, l'une avec cabine d'hydromassage et l'autre base de douche en kerlite;
• 1 suite 27m2, avec sol en kerlite, faux plafond, placard et toilette de 6m2 avec bain à remous et chromothérapie, toilette multifonction Grohe avec faux plafond et fenêtre.

1er étage :

• Escalier d'accès suspendu et silestone;
• Hall avec 2m2, avec faux plafond, et sol en kerlite;
• 1 suite parentale 27m2, avec sol kerlite, faux plafond, placard, WC 14m2 avec bain à remous et chromothérapie, base de douche et WC de Grohe multifonction.

Garage avec 43m2.

Equipé de la climatisation Daikin, chauffage au sol hydraulique Uponor, interphone vidéo, porte blindée automatique, portails automatiques, double vitrage, stores électriques thermiques, 3 panneaux solaires Daikin haute performance et pompe à chaleur de 500 litres et système domotique.

Espace extérieur avec jardin et piscine au sel avec 2 moteurs, 2 filtres et 2 appareils au sel et un PH.
Piscine avec plage et plongée. Pré-installation pour une couverture automatique des lamelles.

Proche commerce, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun.

Situé à 20 km de Lisbonne et à 2 km des plages.

Dans la célèbre « Herdade da Aroeira » avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs, située à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent dans chaque coin, où le confort et la beauté des maisons construites ici sont mélangés avec chaque morceau de forêt de pins et de jardin, faisant de la situation exceptionnelle de ces lots une valeur ajoutée inégalée. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, comprenant deux terrains de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux et une zone commerçante.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Suite(s): 4
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Domótica
 Estores Electricos
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área de Quarto: 27
 Área de Quarto: 27
 Área de Quarto: 19
 Área de Quarto: 19
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Sala: 43
 Área de Sala: 40
 Área Bruta: 426
 Área de Cozinha: 22
 Área de Garagem: 43
 Área de Open Space: 43
 Área de Suite: 27
 Área de Suite: 27
 Área de Suite: 19
 Área de Suite: 19
 Área de Terreno: 1652
 Área Útil: 330
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Logradouro
 Piscina