Inserida numa zona residencial tranquila, localizada a escassos minutos do centro da Feira e a 5 minutos do nó de acesso à A1.

Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia com 400,00 m2 de área bruta, é constituída por dois pisos e está implantada num lote com 790,00 m2.

É composta no rés-do-chão por hall de entrada, quarto/escritório, corredor com roupeiro de apoio, banho social, sala e cozinha em open-space com uma área de 84,00 m2 e lavandaria.

1º Andar - Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, banho privativo e varanda comum, e uma suite com closet e varanda

Tem ainda garagem para três viaturas e piscina.

Como características principais da moradia destacamos o isolamento exterior em capoto de 8cm, cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica, paredes interiores revestidas a pladur hidrófugo (exceto a garagem), bomba de calor, caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico e vidro térmico, blackouts comandados eletricamente, Iluminação LED embutida e fita LED no exterior, carpintaria lacada com portas até ao teto, pavimento interior em vinílico de luxo, portão da garagem seccionado e motorizado, vídeo porteiro com imagem e conexão integrada, ar condicionado LG, pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância.
Móveis da cozinha lacados com pormenores folheados, tampo em quartz (tipo silestone), fica equipada com eletrodomésticos SIEMENS, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, exaustor e placa de indução.

Prazo previsto para o início da obra: Primeiro trimestre de 2025.
Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.
#ref:LU0056

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Quarto de hóspedes: 1
Piso 0 - Áreas
 Área de Garagem: 48
 Área de Open Space: 84
Piso 1 - Divisões
 Casa de Banho Privativa: 3
 Closet
 Corredor: 1
 Suite(s): 3
 Varandas: 2
Piso 1 - Áreas
 Área de Suite: 23.20
Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de Banho Privativa: 3
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria
 Open Space: 1
 Suite(s): 3
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Escola
 Farmácia
 Orientação Solar: Todas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação alarme
 Roupeiros
 Video Porteiro: 1
 Elevador: 0
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2027-06-30
 Inicio da construção: 2025-03-03
Áreas
 Área Bruta: 400
 Área de Terreno: 790
 Área Útil: 300
 Área de Quarto: 23.25
 Área de Quarto: 20.25
 Área de Quarto: 20.25
 Área de Quarto: 23.40
 Área de Casa de Banho: 5.76
 Área de Casa de Banho: 6.96
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Casa de Banho: 10.97
 Área de Sala: 84
 Área de Garagem: 48
 Área de Open Space: 84
 Área de Suite: 23.20
 Área do closet: 11.11
Infraestruturas
 Garagem: 3
 Piscina