Moradia inserida num lote com 744 m2, provida de uma exposição solar fabulosa e com 255 m2 de área de construção, onde se destaca o rigor e o detalhe da reabilitação, mantendo o estilo tradicional com traços raros e distintos.
Habitação de tipologia T4, independente e térrea, com posicionamento elevado ao nível da estrada, permitindo a existência de um piso inferior, composto por um quarto com 13 m2, arrumos e lavandaria com 18 m2 e vista para um acolhedor jardim.
Usufrui de 2 entradas distintas, ambas com hall, que nos conduzem aos espaçosos 3 quartos, wc completo e cozinha completamente equipada. Contempla também 2 corredores, que separam a zona privada da zona social, e onde encontramos a sala comum com 17 m2 muito luminosa, devido à existência de largas janelas com vidros duplos.
É de destacar o pavimento de qualidade distinta e antiderrapante, as portas maciças, janelas em alumínio com vidros duplos, radiadores de aquecimento, bomba de calor 300 litros, detetor interior de movimentos, 3 câmaras de vídeo vigilância, 2 sistemas de alarme, vídeo porteiro, portões elétricos na entrada e garagem e completamente mobilada.
A zona exterior com 500 m2 conta com um agradável jardim e toda uma envolvência encantadora, onde se realça a piscina de 6x3metros, churrasqueira, telheiro, casa de banho completa, 3 áreas para arrumos e ainda uma garagem fechada para 5 viaturas.
Com uma excelente localização e acessos imediatos à EN109 e A29, esta moradia será sem dúvida um refúgio pleno de tranquilidade, com a floresta e a praia ali tão perto.
#ref:F23/082
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Cozinha(s)
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Lavandaria
Número de pisos: 2
Sala(s): 1
Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Auto-Estrada
Banco
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Mercado
Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
Perto da praia
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Equipamentos
Alarme
Bomba de calor
Churrasqueira
Combinado
Exaustor
Forno
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Mobilado
Placa de Indução
Video Porteiro
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Bom
Áreas
Área Bruta: 255
Área de Terreno: 744
Área Útil: 102
Infraestruturas
Acesso Pavimentado
Garagem: 4
Logradouro
Piscina
Poço
Telheiro
Ovar, Aveiro 19 de setembro de 2023 11:15
Moradia Isolada - T4 Duplex - Venda - Aveiro - Ovar
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