Vila Nova de Gaia.
Canidelo.
Moradia V5. Piscina.

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia.

Inserida num Lote de terreno de 368m2, com 431m2 de área bruta (368m2 de área útil), composta por 3 pisos.

A moradia é orientada a nascente-poente-sul, 3 frentes, sendo constituída por: r/c, 1º e 2º Andar: 5 quartos, sendo 3 suites; 2 wc completos, terraço e varandas.

O Piso 0 é composto por hall, wc completo, escritório/quarto, sala com recuperador e acesso ao exterior Cozinha e escadaria;
O Piso 1 é composto por 3 suites com roupeiros e varanda, sendo uma delas uma master suite com closet e com vista mar;
O Piso 2 é composto por um salão, um escritório, WC completo e um terraço com 31m2 com vista mar.

Na zona exterior possui uma garagem para duas viaturas com 27m2, uma piscina de 28m2, pátios, jardins, e acesso a uma cave destinada a arrumos.

Destaca-se a sua proximidade às praias e agradáveis espaços ao ar livre.

Pontos relevantes:
Acabamentos e equipamentos de grande qualidade com: painéis solares, pavimento flutuante em madeira maciça de Carvalho natural, Ar condicionado, aspiração central, caixilharia térmica de vidro duplo oscilo batente 'Cortizo', estores elétricos, tetos falsos com focos, sistema de extração, cozinha e lavandaria totalmente equipadas com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa; alarme, porta de segurança, acabamentos em granito, fachada com sistema ETICS, guardas de varandas e escadas em vidro, louças sanitárias suspensas, entre outros. Pré instalação de domótica.
Jardim e Piscina exterior.

Classe Energética A.

Localização:

• a 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia.
• a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
• a 15 minutos da Baixa do Porto.

Próximo de diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o parque da cidade da Afurada.

'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

• Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

• Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

• Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'!
#ref:HBMR8341V

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 1
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Vista para Mar
 Farmácia
 Centro Comercial
 Estacionamento
Equipamentos
 Aspiração Central
 Domótica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Vidros Duplos
 Lareira
 Poliban
 Arcas Frigoríficas
 Exaustor
 Combinado
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Máquina de Lavar Louça
 Placa Vitrocerâmica
Áreas
 Área Útil: 350
 Área Bruta: 380
 Área de Terreno: 368
Serviços
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Piscina
 Garagem