Moradia T4 com piscina e sala de jogos em Albufeira, Algarve

Esta moradia de traça tradicional conta com 3 pisos invertidos, ou seja, a entrada principal virada para a rua é no piso zero, descendo para os quartos no piso -1 e para a sala de jogos, logradouro e piscina no piso -2 onde na verdade se pode ter a melhor vivência da casa.

RENTABILIDADE
Já com licença AL aprovada, tem dado excelente rentabilidade. Os proprietários estão dispostos a passar as reservas existentes para este ano para o comprador de forma a garantir retorno imediato.

DETALHES
O primeiro piso com sala e cozinha em open plan, conta adicionalmente com um quarto ensuite com uma grande varanda e uma casa de banho super espaçosa com banheira. Além disso existe também uma casa de banho de serviço neste piso para visitas.

No andar do meio é onde podemos encontrar a zona de dormir, com 3 quartos extremamente grandes, um dos quais ensuite, tendo ainda a adição de uma casa de banho de apoio aos 2 outros quartos.

Descendo mais um nível temos então a zona de convívio por excelência. Esta grande sala tem a zona de jogos, um amplo sofá em 'L' mas tem também uma cozinha totalmente equipada. Uma porta ampla que dá acesso ao logradouro e à zona de refeições no exterior onde temos também a adição de um BBQ e de um forno de lenha. Tudo isto contemplando uma vista agradável sobre a piscina e o modesto jardim que conta inclusive com algumas palmeiras para dar um toque mais tropical ao bom tempo que se pode desfrutar no Algarve praticamente 300 dias do ano.

ESPECIFICAÇÕES POR ANDAR

• Piso 0 -
  Entrada Principal
  Sala de estar e sala de jantar com cozinha em 'open plan'
  Cozinha com fogão e esquentador a gás
  1 Quarto Ensuite + 1 casa de banho
  Ar Condicionado + lareira

• Piso -1 -
  3 quartos com roupeiro (1 ensuite)
  1 casa de banho comum

• Piso -2 -
  Sala de Jogos e Convívio
  Cozinha totalmente equipada com placa de indusão
  Arrecadação e arrumos
  BBQ e Forno lenha
  Logradouro
  Piscina (com wc de apoio)

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Andares 3
Quartos 4 (2 ensuite)
Casas de banho 5
Cozinhas 2
Sala de Jogos
Piscina
BBQ e Forno de Lenha

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Ano de Construção 2009
Área do Terreno 525m2
Área de Implantação 104m2
Área Bruta de Construção 259m2
Área Bruta Dependente 67m2
Área Bruta Privativa 192m2
Licenças | HABITAÇÃO + PISCINA
Alojamento Local Ativo

PONTOS DE INTERESSE
Praia (2,1km), Centro da Cidade (2,1km), Restaurantes (2km), Supermercado (1,1km), Mercado Municipal (900mts), Banco (1,4km), Farmácia (1,7km), Hospital (1,8km), Marina de Albufeira (3,7km), Aeroporto Faro (43,5km), Autoestrada A22 (6,2km), Terminal Rodoviário (300mts), Estação de Comboio (5,7km), Golfe (5,6km)
#ref:HAB_49164

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Cozinha(s): 2
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira
 Barbecue
 Combinado
 Esquentador
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Portão Manual
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2008-01-13
Áreas
 Área Bruta: 259
 Área de Terreno: 525
 Área Útil: 239.68
Serviços
 Água
 Gás
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior: 2
 Garagem
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Piscina Privada: Exterior