Moradia T4 duplex com Jardim de 40m2 na Maia a 2 min do Parque de Quires

Moradia de excelente construção localizada em Vila Nova da Telha na Maia,
numa zona tranquila e consolidada para habitação.
A 2 min de carro encontra-se o Parque de Quires com espaço de recreio ativo, parque infantil e grandes áreas arborizadas. A zona, embora sossegada, tem ampla oferta de serviços, nomeadamente supermercados, centro de saúde local, escolas, jardim de infância e o centro comercial Mira Maia Shopping.
Contempla diversos acessos rodoviários, transportes públicos entre os quais a estação de metro do Lidador a 2 min a pé.

A moradia tem 3 frentes e exposição solar a nascente, sul, poente.
O lote é generoso com espaço exterior (bem cuidado e de fácil manutenção) convidativo e agradável para reuniões familiares/momentos de lazer.
Foram efetuadas benfeitorias/melhorias na casa, tais como pintura das fachadas, substituição das caixilharias e inserção de painéis solares.

É constituída por 2 pisos da seguinte forma:
No R/c:

• Jardim na frente da casa com cerca de 40m2
• Hall de entrada
• Sala comum com ambientes distintos de refeições e lazer, bem como lareira com recuperador de calor
• Casa de banho social
• Cozinha com dimensão generosa, espaço para refeições, despensa e acesso à zona exterior

No 1º piso:

• Hall de quartos espaçoso e luminoso
• 3 quartos, um dos quais é usado como escritório com acesso a uma varanda
• 1 quarto ensuite.

No espaço exterior, complementa-se com lavandaria, sala de jogos com lareira e garagem fechada para 2 carros.

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Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s)
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s)
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Elevador: 0
 Lareira
 Porta Blindada
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 248
 Área de Terreno: 98
 Área do jardim: 40
 Área Útil: 196
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim