Excelente Oportunidade!!

Moradia 3 + 1

Localização Privilegiada

 Proximidade da Praia e do Centro da Cidade: Estar a apenas 5 minutos de carro da praia e do centro de Albufeira é um grande atractivo, tanto para a vida quotidiana quanto para turistas. Isto significa fácil acesso a diversas actividades de lazer, serviços e infra-estruturas essenciais.
 Próximo ao Campo de Golfe: A proximidade com um campo de golfe, como o da Balaia, é um factor de prestígio e conveniência, especialmente para os entusiastas do golfe.

2. Características da Moradia

 Espaço e Conforto: Uma área útil de 306 m² e área bruta de 352 m² garantem amplo espaço. Com 4 quartos (incluindo 2 suítes), a moradia pode acomodar famílias grandes ou grupos de visitantes.
 Cave com Garagem para 3 Carros: Espaço de estacionamento amplo e seguro é um grande benefício, especialmente valorizado em áreas turísticas. E, também, o facto de a garagem ter acesso directo pelo interior.
 Jardim e Piscina Privativos: Oferecem um espaço de lazer e relaxamento, aumentando o conforto e a qualidade de vida dos moradores. Com uma vista desafogada e de espaços verdes, consegue-se apreciar o mar ao fundo. Outro fator de extrema importância é que está totalmente virada a sul, usufruindo de uma exposição solar total.

3. Confortos e Comodidades

 Sala de Estar e Jantar com Lareira: Ideal para criar um ambiente acolhedor, especialmente nos meses mais frios. Com grandes janelas que permitem muita luminosidade.
 Cozinha Totalmente Equipada: Facilita a vida quotidiana e é atractiva. Tem acesso às traseiras onde tem um Bbq e pode ter uma mesa de refeições para os dias e ou noites mais quentes
 Terraços nas Suítes: Proporcionam vistas agradáveis e um espaço privado ao ar livre.

4. Potencial de Investimento

 Versatilidade: Adequada para residência permanente ou casa de férias. A área e as comodidades tornam-na atraente para um amplo mercado.
 Rentabilização: Dada a localização e as características, pode ser uma excelente fonte de rendimento. Apenas é permitido o aluguer de longa duração. NÃO É PERMITIDO AL.

5. Qualidade, Tranquilidade e Requinte

 Alta Qualidade de Construção: Garante conforto, segurança e durabilidade.
 Tranquilidade: Localizada num condomínio com apenas 6 moradias, oferece um ambiente mais reservado e tranquilo.
 Requinte: As características da moradia indicam um alto padrão de vida, atraindo um segmento de mercado que valoriza o luxo e a exclusividade.

Conclusão:

Esta moradia parece ser uma excelente opção tanto para quem busca uma residência de alto padrão em uma localização desejável, quanto para quem procura um investimento imobiliário com enorme potencial .

A combinação de localização, espaço, comodidades e exclusividade são pontos-chave que a tornam uma propriedade atraente em diversos aspectos.
#ref:G3-7002

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Hipermercado
 Perto da praia
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Alarme
 Caixilharia corte térmico
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 352
 Área de Terreno: 365.52
 Área Útil: 211.71
Serviços
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Garagem