Moradia Geminada V2+1 na Quinta do Conde, Sesimbra

Referência interna: 1628

Moradia geminada de rés-do-chão e 1.º andar com sótão aproveitado, logradouro, boa exposição solar e a menos de 20 km das praias e de 30kms de Lisboa.

A moradia tem uma área bruta privativa de 137m2, implantada num terreno de 300m2, correspondendo a 150m2 para cada fração, composta por área social no rés-do-chão e área privativa no primeiro andar e sótão.
Possui dois quartos e uma suite, uma sala, duas varandas, três casas de banho, logradouro com churrasqueira e garagem com 15m2.

Isto é, a casa é composta no rés-do-chão por um vestíbulo à entrada, uma despensa e uma casa de banho de serviço, uma sala de estar com lareira com recuperador de calor, a cozinha que possui bancadas em granito e está equipada com placa, forno e exaustor com acesso direto ao logradouro onde temos uma churrasqueira, e um limoeiro.

Ao chegarmos ao primeiro andar encontramos uma área de acesso a dois quartos, ambos com roupeiro, pavimento em soalho flutuante, tendo cada um deles acesso a uma varanda.
Possui uma casa de banho com banheira e janela.

O sótão é composto por uma suite e duas áreas de arrumos.

Carateristícas:

• Porta de segurança;
• Tetos falsos com luzes led embutidas;
• Caixilharia de alumínio lacado branco e portadas brancas;
• Vidros duplos;
• Lareira com recuperador de calor;
• Ar condicionado no sótão;
• Pré-instalação de som ambiente;
• Pré-instalação de alarme, volumétrico e de contacto.

Insere-se numa zona com facilidade de acesso a transportes públicos: a Estação de comboio Fertagus de Coina e respectiva área comercfial dista cerca de 10 minutos de carro, e uma variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas e Setúbal.

Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A33, A2, Ponte 25 de Abril, A12 e IC33.

O Instituto Politécnico de Setúbal, Campus do IPS - Estefanilha, dista a cerca de 25 minutos, pela A2 e O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 25 minutos, pela A33.

Está próximo de serviços e comércio essenciais ao dia-a-dia, como seja, escolas, bancos, supermercados, cafés, restaurantes e espaços verdes.

De realçar também, a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde destacaríamos as seguintes:

• As praias de Sesimbra e de Setúbal;
• A Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza.
• As praias da Costa da Caparica;
• A Arriba Fóssil da Costa da Caparica e os seus passadiços pelo interior da Mata Nacional dos Medos, com vários miradouros sobre a Arriba, que nos proporcionam magníficas paisagens sobre a costa atlântica.

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Referência interna: 1628
#ref:1628

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Despensa(s)
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Lareira
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Pré-instalação alarme
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 137
 Área de Terreno: 150
 Área Útil: 122
Infraestruturas
 Garagem
 Logradouro